相談事例一覧（売買） 2009年
04月
| 買主からの内金の支払と売主からの所有権移転請求権保全の仮登記を約定した場合の履行の着手いかん | 0904-B-0098 |
03月
| 地主が数人に土地と私道の持分を譲渡した場合等における通行権の性質 | 0903-B-0097 |
| 「告知書」による売主の建築協定違反の不告知と媒介業者の責任 | 0903-B-0096 |
| 建築基準法43条1項ただし書きの許可の基準 | 0903-B-0095 |
02月
| 中古の事務所付賃貸マンションの付帯設備の瑕疵担保責任 | 0902-B-0094 |
| 重要事項説明における「公道・私道の別」 | 0902-B-0093 |
01月
| 中古住宅のリフォーム中の売買に伴う手付金等保全措置 | 0901-B-0092 |
12月
| 停止条件付売買における手付解除と農転許可申請後の手付解除 | 0812-B-0089 |
| 「第三者のためにする契約」方式を利用した「無名契約」による所有権移転と瑕疵担保責任の有無 | 0812-B-0087 |
11月
| 更地渡しの特約付売買における売主・宅建業者、買主・消費者間の手付放棄による契約解除の問題点 | 0811-B-0086 |
| 投資家からのマンション一括取得・転売と宅建業法 | 0811-B-0085 |
10月
| 宅建業法上の不利益処分と時効 | 0810-B-0083 |
| 個人間売買で瑕疵担保責任を一部免除するひな型契約書を使うことの是非 | 0810-B-0082 |
| 売買契約時の価格を減価した価格で買い戻す特約 | 0810-B-0081 |
09月
| ビルの売買で、エレベーターの警備用電話回線の名義変更の説明を怠った場合の料金の負担責任 | 0809-B-0080 |
| 「底地」の売買契約書のつくり方 | 0809-B-0079 |
08月
| 建物の経年劣化部分についての瑕疵担保責任免責条項の有効性 | 0808-B-0078 |
| 「第三者のためにする契約」方式で行う買取り仲介の方法 | 0808-B-0077 |
07月
| 売買契約書の原本を１通だけ作成することの是非 | 0807-B-0076 |
| 付随義務違反による契約解除の可否 | 0807-B-0075 |
| 親子の利益相反行為と特別代理人の選任 | 0807-B-0073 |
06月
| 内装込みの売買契約における媒介業者の報酬請求権 | 0806-B-0071 |
| 「現状有姿」売買における瑕疵の発見と代金の一部支払留保 | 0806-B-0070 |
| 新築住宅の一般ユーザーからの買取り再販の場合の品確法上の瑕疵担保責任 | 0806-B-0069 |
05月
| 売主が個人で、買主が業者の場合の手付金の額の 制限超過取引 |
0805-B-0068 |
| 一般の個人が行う「建築条件付土地売買」の媒介の是非 | 0805-B-0067 |
| 査定の「根拠」についての説明の範囲 | 0805-B-0066 |
| 「手付倍返し」をした売主に対する残金決済時の報酬請求 | 0805-B-0065 |
04月
| 業者売主物件の買主からの要望による契約締結後の手付振込みの是非 | 0804-B-0064 |
| マンション分譲における瑕疵担保責任とアフターサービスの違いと、対応上の留意点 | 0804-B-0063 |
| 新築未入居の物件を売却する場合の品確法上の問題点 | 0804-B-0062 |
| 大深度地下使用に伴う不動産取引上の問題点 | 0804-B-0061 |
03月
| 業者が売主の場合の売主からの解除防止のためのペナルティの加重 | 0803-B-0059 |
| 建物の無償譲渡等における売主の瑕疵担保責任 | 0803-B-0058 |
02月
| 転売時の手付金を、購入時の手付金に充当することの可否 | 0802-B-0056 |
| 共同不法行為者（不真正連帯債務者）間の賠償金の求償 | 0802-B-0055 |
| 中古マンションの売買に伴う修繕積立金の清算の是非 | 0802-B-0054 |
01月
| 両手媒介と「双方代理」の禁止規定との関係 | 0801-B-0053 |
| 袋地売買に伴う第三者の所有私道の売買 | 0801-B-0052 |
| 取締役と会社との利益相反取引 | 0801-B-0051 |
12月
| 引渡し前の失火による引渡遅延と契約の解除 | 0712-B-0049 |
| 「売渡担保」で所有権が移転した物件を売却する場合の媒介方法 | 0712-B-0048 |
| 近接建物に対する「目隠し」設置請求の条件 | 0712-B-0047 |
| マンション事業における「日照地役権」の設定 | 0712-B-0046 |
11月
| 建築条件付土地売買契約における報酬請求権 | 0711-B-0045 |
| 農地法5条の「条件付仮登記」を有する宅建業者の農地の転売 | 0711-B-0044 |
| 新築分譲物件を転売した場合の品確法上の瑕疵担保責任の承継 | 0711-B-0043 |
| 根抵当権の「合意の登記」に関する重要事項説明 | 0711-B-0042 |
10月
| 宅地建物取引業を行う上で、特に注意すべき登記 | 0710-B-0041 |
| 方位についての情報図面の誤記と損害賠償 | 0710-B-0040 |
