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不動産相談

相談事例一覧(賃貸) 2019年

10月

建物賃貸借の中途解約における保証金の償却を賃貸人が全額控除することの可否。 1910-R-0210
賃貸借契約書に記載された更新事務手数料等の支払特約の有効性 1910-R-0209
父親の娘夫婦への土地の無償貸与後の娘の死亡による権利の行方 1910-R-0208

08月

賃借人が賃借物の美観を損ねる使用をしている場合、賃貸人は、賃貸借契約を解除することができるか。 1908-R-0207
定期借家契約の契約期間中における、賃借人から中途解約ができる「やむを得ない事情」とはなにか。 1908-R-0206

06月

賃貸借予約契約締結後に、賃貸人が自己の責任で履行不能となったときは、賃借人は賃貸人に損害賠償を請求しうるか 1906-R-0205
共同相続時における家賃等を相続する者は誰か 1906-R-0204
定期借家契約における離婚を理由とする解約申入れ 1906-R-0203

04月

一戸建ての賃借人は庭の植栽の手入れをする義務があるか。 1904-R-0202
オーナーチェンジ後の、賃貸借契約における賃借人の負担した有益費の償還義務者 1904-R-0201

02月

レンタルオフィスの利用契約は賃貸借契約に該当するか 1902-R-0200
使用貸借している土地は、借主の死亡によって使用貸借契約が終了するとされているが、終了しない場合もあるか 1902-R-0199
賃貸ビルの設備工事で、店舗として賃借している物件を使用できない期間の、賃借人による賃料減額及び休業補償金の請求の是非について 1902-R-0198

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