公益財団法人不動産流通推進センター > 2016年

不動産相談

相談事例一覧(売買) 2016年

12月

相続人のいない不動産の共有者が死亡した場合の共有持分の帰趨 1612-B-0224
売却する建物にぼや程度の火災があった場合の売主の告知義務及び媒介業者の説明責任の有無 1612-B-0223
破産管財人からの任意売却依頼を引き受けるための予備知識 1612-B-0222

10月

媒介依頼を受けた不動産を、宅建業者が買い取り、転売することの是非 1610-B-0221
少額手付による手付解除を防止するための違約金条項の有効性 1610-B-0220

08月

媒介業者には、ゴミ置場に関する調査・説明義務はあるか 1608-B-0219
遺産分割前の相続物件の媒介方法について 1608-B-0218
土地・建物の所有者が異なる一体の不動産を売買するときの契約方法と留意事項 1608-B-0217

06月

買主の代理人に対する媒介業者からの重要事項説明の際の問題点 1606-B-0216
契約解除期間経過後のローン解除について 1606-B-0215

04月

開発道路における公道と私道、位置指定道路との違い 1604-B-0214
数量指示売買における面積増減による代金清算の可否 1604-B-0213
中古住宅の売買における残金決済前のリフォーム工事の許諾の条件 1604-B-0212

02月

重要事項説明における「嫌悪施設」の調査範囲 1602-B-0211
雨漏りの可能性があることを告知した場合の瑕疵担保免責の効力 1602-B-0210
残金決済直前の売主の行方不明とその対応方法 1602-B-0209

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