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スペシャリティ講座【動画編】

不動産のプロである公認 不動産コンサルティングマスターのブラッシュアップやベテランの宅建業従業者の専門力アップのための動画+確認テスト解答方式による講座です。
◇本講座の受講には、WEB環境上でYouTube動画を視聴可能なパソコンやタブレット等が必要です。

※本講座は、動画視聴のうえ確認テストに解答し、一定基準以上の正答をすることにより修了となります。(再提出可)
※公認不動産コンサルティングマスターの方は、修了により「更新要件」の1/3カウントを充足したこととなります。
更新手続き、その他の更新要件についてはこちらのページをご確認ください。

スペシャリティ講座(集合研修)はこちら


スペシャリティ講座(動画編=Web視聴型)
「生産緑地の2022年問題と都市農地の活用」 講師:塩澤 誠一郎氏

「生産緑地の2022年問題」とは、今年、生産緑地全体の約8割に相当する面積の生産緑地について税制優遇と制約期限が満了するために、多くの都市農地が宅地化して、地価の下落や賃貸物件の空室率の上昇が懸念されていることですが、これに対し、生産緑地法の改正、「特定生産緑地指定制度」創設により延長する制度が設けられたということは、皆さんも新聞等でご存じでしょう。では、もう一つの対策として「都市農地貸借法」が制定施行されていることはご存じでしょうか。土地は売りたくないが、体力低下で耕作面積を減らしたい、生産拠点というだけでなく教育や防災の場として地域に貢献したいと考える地主も多いと聞きます。税制優遇を継続したまま農地を他の農家や市民農園を経営する事業者に貸すことが可能になり、コロナ禍の下、都市農地の多機能性を発揮できる環境にあるいま、宅地化問題の方向性を確認し、同時に新たな都市農地の役割や活用法について考える機会ではないでしょうか?

☆ 実 施 概 要 ☆
講座形式 動画視聴+確認テスト解答
動画視聴時間 約30分の動画×数本(総視聴時間:150分程度)
確認テスト 10問(正誤式)
解答にかかる想定時間:約10分
※パソコンの画面上で全問題に解答し、送信ボタンを押してください。
受講期間 動画視聴+確認テスト解答期間
令和4年3月10日(木)10:00 ~ 令和4年3月23日(水)17:00まで

上記期間内に動画視聴の上、確認テストの解答をweb送信することにより修了となります。※動画視聴のみでは修了となりませんのでご注意ください。
受講料 8,000円(税込)
クレジットカードまたはコンビニエンスストアでのお支払いとなります。
備考 不動産コンサルティングマスターの更新要件とする場合・・・修了により1/3カウントとなります。
上記期間内に動画視聴の上、確認テストの解答をweb送信することにより修了となります。※動画視聴のみでは修了となりませんのでご注意ください。
講 師 塩澤 誠一郎氏
(株式会社ニッセイ基礎研究所 社会研究部 都市政策調査室長・ジェロントロジー推進室兼任)
経歴
1994年 住宅・都市問題研究所入社
2004年 ニッセイ基礎研究所研究員
2020年より現職・技術士(建設部門、都市及び地方計画)
塩澤 誠一郎

締め切りました

申込受付締切日:令和4年3月11日(金) 17:00

◆お問い合わせ先:コンサルティング係

MAIL:consul@retpc.jp
TEL:03-5843-2079
お電話でのお問合せ対応時間 平日11:00~15:00(土・日・祝・毎月第1・3金曜を除く)
※新型コロナウィルス感染症対策として、当センターでは在宅勤務を推奨しております。その為、担当者不在の場合がございますことをご了承ください。


スペシャリティ講座(動画編=Web視聴型)リピート開催
「改正建築基準法と既存ストックの活用」 講師:中谷龍海氏
※本講座は、令和2年9月および令和3年2~3月開催のスペシャリティ講座動画編と同一の内容です。前回受講(修了)した方は、再度受講しても更新要件とみなされませんので、ご注意ください。

建築基準法は平成30年6月27日に改正され、令和2年6月25日に全面施行されています。
・建築物や市街地の安全性を防火改修・建替え等を通じて確保するための建蔽率に関する改正
・既存ストックを活用するために用途変更する場合の基準や手続きに関する改正
・多様なニーズに対応するための木造建築物等に係る制限の合理化に関する改正
など、建築物・市街地の安全の確保・既存ストックの有効活用、木造建築物の整備の推進を目的に多くの改正がなされています。
現役で活躍しながらも多くの講座を受け持つ講師がわかりづらい建築基準法をわかりやすく解説します。
コンパクトにまとめられた動画を視聴しながら学習します。時間を掛けてじっくり学習することも、通勤時間など少しずつ自分のペースで進めていくこともできます。
最後に、確認テストにチャレンジし、インプットしたことをアウトプットすることで、曖昧な部分や理解が不足する部分を再確認し、理解を深めるツールとしてください。

☆ 実 施 概 要 ☆
講座形式 動画視聴+確認テスト解答
※学習画面にある資料(レジュメ)を最初にダウンロードの上、受講開始してください。
動画視聴時間 約30分の動画×3本
確認テスト 20問(正誤式、二肢択一式)
解答にかかる想定時間:約30分
※パソコンの画面上で全問題に解答し、送信ボタンを押してください。
受講期間 動画視聴+確認テスト解答期間
令和4年1月25日(火)10:00 ~ 令和4年2月21日(月)17:00まで

上記期間内に動画視聴の上、確認テストの解答をweb送信することにより修了となります。※動画視聴のみでは修了となりませんのでご注意ください。
受講料 8,000円(税込)
クレジットカードまたはコンビニエンスストアでのお支払いとなります。
備考 不動産コンサルティングマスターの更新要件とする場合・・・修了により1/3カウントとなります。
上記期間内に動画視聴の上、確認テストの解答をweb送信することにより修了となります。※動画視聴のみでは修了となりませんのでご注意ください。
講 師 中谷 龍海氏
(アーキテン一級建築士事務所/一級建築士)
1986年に現在の建築事務所を設立、全国の温泉活用健康施設、オフィスビル、商業施設、博物館等の設計監理、リニューアルやまちづくりコンサル業務などを手掛けておられ、講座講師以外にもセンターの不動産流通実務検定スコアの問題作成、各種テキスト類の建築関連記事の執筆、月刊不動産フォーラム21における連載などをいただいています。
中谷 龍海

締め切りました

申込受付締切日:令和4年2月10日(木) 17:00

◆お問い合わせ先:コンサルティング係

MAIL:consul@retpc.jp
TEL:03-5843-2079
お電話でのお問合せ対応時間 平日11:00~15:00(土・日・祝・毎月第1・3金曜を除く)
※新型コロナウィルス感染症対策として、当センターでは在宅勤務を推奨しております。その為、担当者不在の場合がございますことをご了承ください。


スペシャリティ講座(動画編=Web視聴型)リピート開催
「不動産プライベート・カンパニーの活用法 (基本編)」講師:後 宏治氏
※本講座は、令和2年11月および3月開催のスペシャリティ講座動画編と同一の内容です。
前回受講(修了)した方は、再度受講しても更新要件とみなされませんので、ご注意ください。

個人所得と相続に対する課税が強化される時代の流れの中で、プライベート・カンパニーの意義や機能が変化しています。
プライベート・カンパニーとは何か?なぜ、活用されているのか?どのような方式があるのか?メリット、デメリットは?実行するしないの判断は?など、プライベート・カンパニー活用のための導入として基礎的な内容がまとめられています。
時間を掛けてじっくり学習したい方にも、通勤時間などに少しずつ自分のペースで学習したい方にもおすすめです。最後に、確認テストにチャレンジし、インプットしたことをアウトプットすることで、曖昧な部分や理解が不足する部分を再確認し、理解を深めるツールとしてください。

☆ 実 施 概 要 ☆
講座形式 動画視聴+確認テスト解答
※学習画面にある資料(レジュメ)を最初にダウンロードの上、受講開始してください。
※2/10(木)スペシャリティ講座会場型およびオンライン型にて、「不動産プライベート・カンパニーの活用法 (応用編)」を開催いたします。1月上旬募集開始です。併せてお申込みいただければ幸いです。 
動画視聴時間 約20分の動画×5本
確認テスト 28問(正誤式、語群選択式、二肢択一式)
解答にかかる想定時間:約30分
※パソコンの画面上で全問題に解答し、送信ボタンを押してください。
受講期間 動画視聴+確認テスト解答期間
令和3年12月27日(月)10:00 ~ 令和4年1月31日(月)17:00まで

上記期間内に動画視聴の上、確認テストの解答をweb送信することにより修了となります。※動画視聴のみでは修了となりませんのでご注意ください。
受講料 8,000円(税込)
クレジットカードまたはコンビニエンスストアでのお支払いとなります。
備考 不動産コンサルティングマスターの更新要件とする場合・・・修了により1/3カウントとなります。
上記期間内に動画視聴の上、確認テストの解答をweb送信することにより修了となります。※動画視聴のみでは修了となりませんのでご注意ください。
講 師 後 宏冶氏
(税理士法人UAP パートナー/税理士・公認会計士)
平成4年公認会計士登録、平成7年税理士登録。
会計事務所にて資産税を中心としたコンサルティング業務に従事、
平成15年にユナイテッド アカウンティング パートナーズのパートナーに就任。
平成18年7月に税理士法人UAP代表社員に就任。
税理士向けの講習講師や中小企業庁の「信託を活用した中小企業の事業承継円滑化に関する研究会」など事業承継に関する委員会委員に就任。著書に「詳解 信託の税務」など多数。
後 宏冶

締め切りました

申込受付締切日:令和4年1月20日(木) 17:00

◆お問い合わせ先:コンサルティング係

MAIL:consul@retpc.jp
TEL:03-5843-2079
お電話でのお問合せ対応時間 平日11:00~15:00(土・日・祝・毎月第1・3金曜を除く)
※新型コロナウィルス感染症対策として、当センターでは在宅勤務を推奨しております。その為、担当者不在の場合がございますことをご了承ください。


スペシャリティ講座(動画編=Web視聴型)リピート開催
「民法改正(相続法)」講師:吉田修平氏
※本講座は、令和2年6~8月および令和3年1~2月開催のスペシャリティ講座動画編と同一の内容です。前回受講(修了)した方は、再度受講しても更新要件とみなされませんので、ご注意ください。

平成30年、40年ぶりに相続法が大きく改正されました。
高齢化の進展等による社会経済情勢の変化に対応し、配偶者居住権という新たな権利の創設や遺産分割・遺言制度・遺留分制度・相続の効力の見直し、特別の寄与の制度創設等、盛りだくさんの改正内容です。多くは既に施行されています。
わかりやすいと評価が高い吉田弁護士による約20分の動画が5本とコンパクトにまとめられています。時間を掛けてじっくり学習することも、時間がないときや通勤時間など少しづつ自分のペースで進めていくこともできます。
最後に、確認テストにチャレンジし、インプットしたことをアウトプットすることで、曖昧な部分や理解が不足する部分を再確認し、理解を深めるツールとしてください。

☆ 実 施 概 要 ☆
講座形式 動画視聴+確認テスト解答
※学習画面にある資料4種類(レジュメ・MEMO・用語集・新旧対象条文)を最初にダウンロードの上、受講開始してください。
動画視聴時間 約20分の動画×5本
確認テスト 25問(二肢択一)
解答にかかる想定時間:約20分
※パソコンの画面上で全問題に解答し、送信ボタンを押してください。
受講期間 動画視聴+確認テスト解答期間
令和3年12月17日(金)10:00 ~ 令和4年1月16日(日)17:00まで

上記期間内に動画視聴の上、確認テストの解答をweb送信することにより修了となります。※動画視聴のみでは修了となりませんのでご注意ください。
受講料 8,000円(税込)
クレジットカードまたはコンビニエンスストアでのお支払いとなります。
備考 不動産コンサルティングマスターの更新要件とする場合・・・修了により1/3カウントとなります。
上記期間内に動画視聴の上、確認テストの解答をweb送信することにより修了となります。※動画視聴のみでは修了となりませんのでご注意ください。
講 師 吉田 修平氏
(吉田修平法律事務所 代表弁護士)
定期借家権、終身借家権の立法、担保執行制度の改正などに関わり、中間省略登記の代替手段の考案など、不動産を得意分野とする。また、各省庁の委員会委員や大学での教鞭、各種団体の役員など多方面で活躍。
著書:「不動産相続の法律相談」(2020)、「実務解説・借地借家法(第3版)」(2020)、「相続法改正―新しい相続実務の徹底解説―」(2019)ほか多数。
吉田 修平

締め切りました

申込受付締切日:令和4年1月5日(水) 17:00

◆お問い合わせ先:コンサルティング係

MAIL:consul@retpc.jp
TEL:03-5843-2079
お電話でのお問合せ対応時間 平日11:00~15:00(土・日・祝・毎月第1・3金曜を除く)
※新型コロナウィルス感染症対策として、当センターでは在宅勤務を推奨しております。その為、担当者不在の場合がございますことをご了承ください。


スペシャリティ講座(動画編=Web視聴型)一般教養講座
「ESG投資の潮流と不動産の価値への影響」
講師:村木 信爾氏

ここ数年来、グローバル企業や不動産投資ファンドに浸透してきた、ESG投資やSDGsに対する配慮が、最近になって加速してきています。「地球温暖化対策」や「企業の社会的責任」などとして始まった動きが、ESG投資やSDGsという形にまとめられ、今はこれらに配慮した事業活動が、投資家や金融機関から積極的に評価される時代になってきたものといえます。 
これらの動きは、これまでは欧米先行でしたが、昨年の日本政府による「2050年カーボンニュートラル宣言」、これを受けた「グリーン成長戦略」を立ち上げたことにより、わが国においても、ESGやSDGsを経済成長の制約やコストとする時代は終わり、成長の機会と捉える時代に突入したとの認識のもと、新たなる経済成長の柱として、実行計画が策定されました。
このような、国内外の動きは、不動産にも当然大きな影響を与えることになります。

この講座では、
1.そもそもESGとは、そしてSDGsやカーボンニュートラルとの関係など
2.企業の投資活動におけるESG投資の現状、投資手法など
3.不動産分野におけるESG投資と不動産の価値への影響、現状と今後など
について、国土交通省から日本不動産鑑定士協会連合会に委託され、本年5月に公表された「ESGへの配慮が不動産の価値にどう影響するか」というテーマの研究報告書を、座長として取り纏められた講師が、実態調査や豊富なデーターを基にして、わかりやすく解説します。


☆ 実 施 概 要 ☆
講座形式 動画視聴+確認テスト解答
※学習画面に掲載している資料(レジュメ)を最初にダウンロードの上、ご受講ください。
動画視聴時間 動画×4本(合計視聴時間:約2時間半)
※1本ごとの視聴時間は、約30分から約50分です。動画により異なります。
確認テスト 8問(語群選択式 ※一部記述式あり)
解答にかかる想定時間:約15分
※パソコンの画面上で全問題に解答し、送信ボタンを押してください。
受講期間 動画視聴+確認テスト解答期間
令和3年9月28日(火)10:00 ~ 令和3年10月28日(木)17:00まで

上記期間内に動画視聴の上、確認テストの解答をweb送信することにより修了となります。※動画視聴のみでは修了となりませんのでご注意ください。
受講料 受講料無料
※今後の時代の潮流を知っていただく教養講座です。是非ご受講ください。
備考 不動産コンサルティングマスターの更新要件とする場合・・・修了により1/3カウントとなります。
上記期間内に動画視聴の上、確認テストの解答をweb送信することにより修了となります。※動画視聴のみでは修了となりませんのでご注意ください。
講 師 村木 信爾 / Shinji Muraki

不動産鑑定士
公認 不動産コンサルティングマスター
FRICS(英国王立チャータード・サベイヤーズ協会会員)

大和不動産鑑定株式会社シニアアドバイザー
村木プロパティサービスイノベーションラボ代表
明治大学ビジネススクール兼任講師

1981年京都大学法学部卒業後、住友信託銀行㈱(現三井住友信託 
銀行㈱)入社。ワシントン大学MBA。公職として、国土審議会
土地政策分科会不動産鑑定部会専門委員等。
著書『ヘルスケア施設の事業・財務。不動産評価』同文館出版
(編著)など多数。
村木 信爾

締め切りました

申込受付締切日:令和3年10月20日(水)17:00

◆お問い合わせ先:コンサルティング係

MAIL:consul@retpc.jp
TEL:03-5843-2079
お電話でのお問合せ対応時間 平日11:00~15:00(土・日・祝・毎月第1・3金曜を除く)
※新型コロナウィルス感染症対策として、当センターでは在宅勤務を推奨しております。その為、担当者不在の場合がございますことをご了承ください。


スペシャリティ講座(動画編=Web視聴型)
「人生100年時代はビジネスチャンス~統計でみる高齢者の動向~」
講師:塩澤 誠一郎氏

最近、「人生100年時代の到来」や「ジェロントロジー」という言葉を耳にします。
「ジェロントロジー」は「老年学」といわれ、年をとるとどうなるのか、高齢化が本格化する未来において必要な商品サービスとは何か、例えばそのような社会ではどのようなまちづくりを行っていくのがよいか、などを考えていくことです。これから益々進展していく高齢社会において、必要とされる商品やサービスを高齢者の考え方や行動などから考え、的確に業務に結びつけていくことが必要になってきます。その第一歩として、統計データ等から住居や資金についての高齢者の考えを知り、これから先を考える端緒としましょう。


☆ 実 施 概 要 ☆
講座形式 動画視聴+確認テスト解答
※学習画面に掲載している資料(レジュメ)を最初にダウンロードの上、ご受講ください。
動画視聴時間 動画×8本(合計視聴時間:約4時間)
※1本ごとの視聴時間は、約16分から約46分です。動画により異なります。
確認テスト 8問(三肢または四肢択一式)
解答にかかる想定時間:約15分
※パソコンの画面上で全問題に解答し、送信ボタンを押してください。
受講期間 動画視聴+確認テスト解答期間
令和3年7月19日(月)10:00~令和3年8月24日(火)17:00まで

上記期間内に動画視聴の上、確認テストの解答をweb送信することにより修了となります。※動画視聴のみでは修了となりませんのでご注意ください。
受講料 8,000円(税込)
クレジットカードまたはコンビニエンスストアでのお支払いとなります。
備考 不動産コンサルティングマスターの更新要件とする場合・・・修了により1/3カウントとなります。
上記期間内に動画視聴の上、確認テストの解答をweb送信することにより修了となります。※動画視聴のみでは修了となりませんのでご注意ください。
講 師 塩澤 誠一郎(ニッセイ基礎研究所/社会研究部 都市政策調査室長・ジェロントロジー推進室兼任)

1994年 住宅・都市問題研究所入社
2004年 ニッセイ基礎研究所研究員
2020年 より現職
・技術士(建設部門、都市及び地方計画)
塩澤 誠一郎

締め切りました

申込受付締切日:令和3年8月10日(火) 17:00

◆お問い合わせ先:コンサルティング係

MAIL:consul@retpc.jp
TEL:03-5843-2079
お電話でのお問合せ対応時間 平日11:00~15:00(土・日・祝・毎月第1・3金曜を除く)


令和2年度過去実施分はこちら ≫

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