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2021年 1月号~

2021年12月号 2021年11月号 2021年10月号 2021年9月号
2021年8月号 2021年7月号 2021年6月号 2021年5月号
2021年4月号 2021年3月号 2021年2月号 2021年1月号

2021年9月号の主な内容

● コンサルティング基礎講座

定期借地権の昨日・今日・明日(2)
旧法借地権の課題と普通借地権設定の際の留意点
大木祐悟(定期借地権推進協議会運営委員長)
不動産コンサルティングに役立つ! 「生前対策」実務ガイド (10)
家族信託の受託者の権限・義務・責任
元木 翼(司法書士法人ミラシア・行政書士事務所ミラシア 代表社員)
不動産特定共同事業(FTK)のすべて(23)
クラウドファンディング規制とデジタルマーケティング(前編)
石井くるみ(日本橋くるみ行政書士事務所代表)
ウィズコロナ時代の「パラダイムシフト」(4)
ジェンダーギャップは解消されるのか?
水谷敏也((一社)不動産総合戦略協会 客員研究員)
続・不動産テックで進化する不動産取引の世界(22)
─金融機関と連携して中小企業を支援─
木村幹夫((株)トーラス代表取締役/東京大学 協力研究員) 対談/近藤 繁((株)ココペリ 代表取締役CEO)
まち・ひと・しごと ~事業承継の視点から~(39) 第2ステージ(3)
時代の流れと業態の変化
大山雅己(ジュピター・コンサルティング(株)代表取締役/合同会社ゆわく 代表社員)

● Q&A

[法律]賃貸住宅管理業務適正化法とは(4)
立川正雄(立川・及川・野竹法律事務所)
[税制]インボイス制度。賃貸経営に影響する?
渡邊浩滋(税理士・司法書士/渡邊浩滋総合事務所)

● Column

トレンドアイ(84)
裏方が日の目をみる。 ―動くピクトグラムが話題のオリンピック―
島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役)

● Topics

不動産特定共同事業の更なる活用促進へ
─「不動産特定共同事業(FTK)の多様な活用手法検討会」中間とりまとめ─

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2021年8月号の主な内容

● コンサルティング基礎講座

定期借地権の昨日・今日・明日(1)
借地権についての基本と旧法借地権の留意点
大木祐悟(定期借地権推進協議会運営委員長)
ウィズコロナ時代の「パラダイムシフト」(3)
東京への人口一極集中時代は終焉するのか?
水谷敏也((一社)不動産総合戦略協会 客員研究員)
不動産コンサルティングに役立つ! 「生前対策」実務ガイド (9)
家族信託と任意後見の比較と使い分け
元木 翼(司法書士法人ミラシア・行政書士事務所ミラシア 代表社員)
不動産特定共同事業(FTK)のすべて(22)
マーケティングの4P分析
石井くるみ(日本橋くるみ行政書士事務所代表)
続・不動産テックで進化する不動産取引の世界(21)
─個人向けに不動産投資市場を分かりやすく─
木村幹夫((株)トーラス代表取締役/東京大学 協力研究員) 対談/倉内敬一(健美家(株)代表取締役社長)
まち・ひと・しごと ~事業承継の視点から~(38) 第2ステージ(2)
創業に際しての想い、今後の事業のあり方
大山雅己(ジュピター・コンサルティング(株)代表取締役/合同会社ゆわく 代表社員)

● Q&A

[法律]賃貸住宅管理業務適正化法とは(3)
立川正雄(立川・及川・野竹法律事務所)

● コンサルティング エッセイ

自転車とまちづくり(22)
人生100年時代とアフターコロナの100年企業 その1
古倉宗治((公財)自転車駐車場整備センター 自転車総合研究所 所長)

● Column

トレンドアイ(83)
クルマとの付き合い方、今むかし。
島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役)

● Topics

賃貸住宅の「残置物の処理等に関するモデル契約条項」策定
─単身高齢入居者の死亡時の処理に対応─

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2021年7月号の主な内容

● コンサルティング基礎講座

ウィズコロナ時代の「パラダイムシフト」(2)
不動産事業が鉄道会社の収益を下支えする
水谷敏也((一社)不動産総合戦略協会 客員研究員)
不動産コンサルティングに役立つ! 「生前対策」実務ガイド (8)
どの程度の「判断能力」があれば家族信託ができるのか?
元木 翼(司法書士法人ミラシア・行政書士事務所ミラシア 代表社員)
不動産特定共同事業(FTK)のすべて(21)
エクイティ型FTKファンドのポジショニング(後編)
石井くるみ(日本橋くるみ行政書士事務所代表)
新型コロナウイルスの影響と今後の首都圏住宅市場
藤井和之((株)タス 主任研究員兼新事業開発部長)
続・不動産テックで進化する不動産取引の世界(20)
─サイバー空間の公共インフラ整備が重要に─
木村幹夫((株)トーラス代表取締役/東京大学 協力研究員) 対談/増島雅和(森・濱田松本法律事務所 パートナー弁護士)
まち・ひと・しごと ~事業承継の視点から~(37) 第2ステージ(1)
対話の場づくり・機会づくりの重要性
大山雅己(ジュピター・コンサルティング(株)代表取締役/合同会社ゆわく 代表社員)

● Q&A

[法律]賃貸住宅管理業務適正化法とは(2)
立川正雄(立川・及川・野竹法律事務所)

● Column

トレンドアイ(82)
オンラインとオフラインをまたいで、エンタテインメントショッピングを!!
島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役)

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2021年6月号の主な内容

● コンサルティング基礎講座

ウィズコロナ時代の「パラダイムシフト」(1)
賃貸住宅市場における構造的変化を考える
水谷敏也((一社)不動産総合戦略協会 客員研究員)
不動産コンサルティングに役立つ! 「生前対策」実務ガイド (7)
相続登記義務化の概要と注意点
元木 翼(司法書士法人ミラシア・行政書士事務所ミラシア 代表社員)
不動産特定共同事業(FTK)のすべて(20)
エクイティ型FTKファンドのポジショニング(前編)
石井くるみ(日本橋くるみ行政書士事務所代表)
マンション「終活」「再生」の課題と留意点(14)【最終回】
─単棟型マンションの復興事例─
大木祐悟(旭化成不動産レジデンス(株) マンション建替え研究所 副所長)
続・不動産テックで進化する不動産取引の世界(19)
─従来型の思考から抜け出す─
木村幹夫((株)トーラス代表取締役/東京大学 協力研究員) 対談/多田 功(加古川市企画部政策企画課 スマートシティ推進担当課長)
まち・ひと・しごと ~事業承継の視点から~(36)
─会社・事業の次代を担う─
大山雅己(ジュピター・コンサルティング(株)代表取締役/合同会社ゆわく 代表社員)

● Q&A

[法律]賃貸住宅管理業務適正化法とは(1)
立川正雄(立川・及川・野竹法律事務所)

● Column

トレンドアイ(81)
気が付くとSDGs 何気にサスティナブル
―未来につながる身近なアクション―
島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役)

● コンサルティングエッセイ

自転車とまちづくり(21)
MaaSや多様なモビリティでの健康・エコなまちづくりの視点
古倉宗治((公財)自転車駐車場整備センター 自転車総合研究所 所長)

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2021年5月号の主な内容

● コンサルティング基礎講座

不動産コンサルティングに役立つ! 「生前対策」実務ガイド (6)
不動産の家族信託において必ず必要となる登記手続の基本と実務
元木 翼(司法書士法人ミラシア・行政書士事務所ミラシア 代表社員)
不動産特定共同事業(FTK)のすべて(19)
FTKファンドのマーケティング(11) ポジショニング(後編)
石井くるみ(日本橋くるみ行政書士事務所代表)
マンション「終活」「再生」の課題と留意点(13)
─権利関係に問題のあるマンションについて─
大木祐悟(旭化成不動産レジデンス(株) マンション建替え研究所 副所長)
続・不動産テックで進化する不動産取引の世界(18)
─住宅ローンテックで金融機関・不動産会社の業務を効率化─
木村幹夫((株)トーラス代表取締役/東京大学 協力研究員) 対談/窪田光洋(iYell㈱代表取締役社長兼CEO)
まち・ひと・しごと ~事業承継の視点から~(35)
─事業の変化・事業再構築─
大山雅己(ジュピター・コンサルティング(株)代表取締役/合同会社ゆわく 代表社員)

● コンサルティング実践例

コロナの中でも不動産コンサルは動く
―定年後、独立開業13年目。72歳で350件突破。不動産の問題で困っている人に不動産コンサルは必須―
石田正敏((合)不動産コンサル神戸(公認 不動産コンサルティングマスター(6)第07458号/相続対策専門士))

● Q&A

[法律]手付解除と実務対応
立川正雄(立川・及川・野竹法律事務所)
[税制]老朽化した賃貸不動産を相続しましたが、どうすればよいでしょうか?
渡邊浩滋(税理士・司法書士/渡邊浩滋総合事務所)

● Column

トレンドアイ(80)
新日常のレジャー・スポーツ
―続々と客が増える新市場―
島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役)

● Topics

不動産の売買取引の“IT重説”、本格運用開始

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2021年4月号の主な内容

● コンサルティング基礎講座

不動産コンサルティングに役立つ! 「生前対策」実務ガイド (5)
家族信託にかかる費用の全体像とポイント
元木 翼(司法書士法人ミラシア・行政書士事務所ミラシア 代表社員)
不動産コンサルティングの地学 ─都市と斜面の物語─ (7)【最終回】
宅地の生存戦略
釜井俊孝(京都大学防災研究所教授)
不動産特定共同事業(FTK)のすべて(18)
FTKファンドのマーケティング(10) ポジショニング(中編)
石井くるみ(日本橋くるみ行政書士事務所代表)
マンション「終活」「再生」の課題と留意点(12)
─マンションの建替えを阻む問題─
大木祐悟(旭化成不動産レジデンス(株) マンション建替え研究所 副所長)
続・不動産テックで進化する不動産取引の世界(17)
─「普通」の概念に大きな変化が生じる─
木村幹夫((株)トーラス代表取締役/東京大学 協力研究員) 対談/牧野知弘(オラガ総研(株) 代表取締役)
まち・ひと・しごと ~事業承継の視点から~(34)
─小さな力─
大山雅己(ジュピター・コンサルティング(株)代表取締役/合同会社ゆわく 代表社員)

● 特別企画

現役CAが伝える接遇の心得
クライアントの心を動かす最高のおもてなし(3)【最終回】
〜お客様にとってベストな接遇とは〜
北條史子(全日本空輸(株)(ANA)客室乗務員)

● Q&A

[法律]売主の契約不適合責任に関する契約条項(その2)
立川正雄(立川・及川・野竹法律事務所)

● コンサルティングエッセイ

自転車とまちづくり(20)
集合住宅の余裕のある駐輪スペース〜環境・健康・コロナ禍の切り札
古倉宗治((公財)自転車駐車場整備センター 自転車総合研究所 所長)

● Column

トレンドアイ(79)
60年前の日本人の気負い。
―1964年東京オリンピック 国立代々木競技場―
島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役)

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2021年3月号の主な内容

● コンサルティング基礎講座

不動産コンサルティングに役立つ! 「生前対策」実務ガイド (4)
不動産コンサルタントが知っておくべき家族信託のメリット・デメリット(2)
元木 翼(司法書士法人ミラシア・行政書士事務所ミラシア 代表社員)
不動産コンサルティングの地学 ─都市と斜面の物語─ (6)
宅地崩壊事件帖
釜井俊孝(京都大学防災研究所教授)
不動産特定共同事業(FTK)のすべて(17)
FTKファンドのマーケティング(9) ポジショニング(前編)
石井くるみ(日本橋くるみ行政書士事務所代表)
マンション「終活」「再生」の課題と留意点(11)
―借地権マンションの建替え―
大木祐悟(旭化成不動産レジデンス(株) マンション建替え研究所 副所長)
続・不動産テックで進化する不動産取引の世界(16)
─AIを使って成約に至る時間を最適化─
木村幹夫((株)トーラス代表取締役/東京大学 協力研究員) 対談/市川 紘(Movoto CFO)
ウィズコロナ時代の不動産市場
~不動産市場の好不況感はカテゴリーによって温度差がある~
水谷敏也((一社)不動産総合戦略協会客員研究員)
まち・ひと・しごと ~事業承継の視点から~(33)
─存在意義─
大山雅己(ジュピター・コンサルティング(株)代表取締役/合同会社ゆわく 代表社員)

● 特別企画

現役CAが伝える接遇の心得
クライアントの心を動かす最高のおもてなし(2)
〜顧客の心を掴む会話力〜
北條史子(全日本空輸(株)(ANA)客室乗務員)

● Q&A

[法律]売主の契約不適合責任に関する契約条項(その1)
立川正雄(立川・及川・野竹法律事務所)

● コンサルティングエッセイ

測量よもやま話(26)【最終回】
某国一等書記官からの依頼
高橋一雄((株)測量舎)

● Column

トレンドアイ(78)
どこに行く? ビジネススタイルのゆくえ。
―男性スーツが激変している―
島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役)

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2021年2月号の主な内容

● コンサルティング基礎講座

不動産コンサルティングに役立つ! 「生前対策」実務ガイド (3)
不動産コンサルタントが知っておくべき家族信託のメリット・デメリット(1)
元木 翼(司法書士法人ミラシア・行政書士事務所ミラシア 代表社員)
不動産コンサルティングの地学 ─都市と斜面の物語─ (5)
危機の深刻化─激甚化する都市の斜面災害─(後編)
釜井俊孝(京都大学防災研究所教授)
不動産特定共同事業(FTK)のすべて(16)
FTKファンドのマーケティング(8) ターゲティングとスキーム選択(後編)
石井くるみ(日本橋くるみ行政書士事務所代表)
マンション「終活」「再生」の課題と留意点(10)
―円滑化法の組合施行方式による建替え(3)―
大木祐悟(旭化成不動産レジデンス(株) マンション建替え研究所 副所長)
続・不動産テックで進化する不動産取引の世界(15)
─動産ビジネスで企業変革─
木村幹夫((株)トーラス代表取締役/東京大学 協力研究員) 対談/田中健二((株)ゴードン・ブラザーズ・ジャパン 代表取締役社長(CEO))
まち・ひと・しごと ~事業承継の視点から~(32)
─支えられていること─
大山雅己(ジュピター・コンサルティング(株)代表取締役/合同会社ゆわく 代表社員)

● 特別企画

現役CAが伝える接遇の心得
クライアントの心を動かす最高のおもてなし(1)
〜接遇者としての身だしなみ〜
北條史子(全日本空輸(株)(ANA)客室乗務員)

● コンサルティング実務講座

企業再建支援の現場から(11)【最終回】
中小企業の再生支援「まとめ」
─TAMに必要な知識や能力─
安藤ゆかり(企業再建・承継コンサルタント協同組合 シニアコンサルタント)

● Q&A

[法律]商法の目的物検査義務と実務対応
立川正雄(立川・及川・野竹法律事務所)

● コンサルティングエッセイ

測量よもやま話(25)
高齢の地主さんに振り回されて…
高橋一雄((株)測量舎)
自転車とまちづくり(19)
自転車を生かした宅配で新しいライフスタイルを支える
古倉宗治((公財)自転車駐車場整備センター 自転車総合研究所 所長)

● Column

トレンドアイ(77)
男も女も関係なし ─ジェンダーレスという流れ
島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役)

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2021年1月号の主な内容

● 新年企画

2021年の不動産業行政について
井﨑信也(国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課長)

● コンサルティング基礎講座

不動産コンサルティングに役立つ! 「生前対策」実務ガイド (2)
ニーズ急増!「不動産」の認知症対策 〜基本知識と注意点〜
元木 翼(司法書士法人ミラシア・行政書士事務所ミラシア 代表社員)
不動産コンサルティングの地学 ─都市と斜面の物語─ (4)
危機の深刻化─激甚化する都市の斜面災害─(前編)
釜井俊孝(京都大学防災研究所教授)
不動産特定共同事業(FTK)のすべて(15)
FTKファンドのマーケティング(7) ターゲティングとスキーム選択(中編)
石井くるみ(日本橋くるみ行政書士事務所代表)
マンション「終活」「再生」の課題と留意点(9)
―円滑化法の組合施行方式による建替え(2)―
大木祐悟(旭化成不動産レジデンス(株) マンション建替え研究所 副所長)
続・不動産テックで進化する不動産取引の世界(14)
─街づくりにもDXを─
木村幹夫((株)トーラス代表取締役/東京大学 協力研究員) 対談/山下 直樹(財務省主計局主査)
まち・ひと・しごと ~事業承継の視点から~(31)
─「顧客提供価値」の持続性─
大山雅己(ジュピター・コンサルティング(株)代表取締役/合同会社ゆわく 代表社員)

● Column

トレンドアイ(76)
2021年お正月 おせち 食べましたか?
島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役)

● コンサルティング実務講座

企業再建支援の現場から(10)
建設業の再生事例
─社員のモチベーションアップと粗利益率改善─
安藤ゆかり(企業再建・承継コンサルタント協同組合 シニアコンサルタント)

● Q&A

[法律]売主の契約不適合責任を免除する特約(その2)
安藤ゆかり(企業再建・承継コンサルタント協同組合 シニアコンサルタント)

● コンサルティングエッセイ

測量よもやま話(24)
地主に届いた測量業者からのハガキ
高橋一雄((株)測量舎)

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