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出版

2016年 1月号~12月号

2016年12月号 2016年11月号 2016年10月号 2016年9月号
2016年8月号 2016年7月号 2016年6月号 2016年5月号
2016年4月号 2016年3月号 2016年2月号 2016年1月号

2016年12月号の主な内容

● コンサルティング基礎講座

空き家対策を建築的な視点から考える――賃貸住宅を中心に(12) 【最終回】
―「不」を取り除くために―
小野富雄((株)小野富雄建築設計室代表取締役/一級建築士)
住宅地開発の無電柱化
「無電柱化の推進に関する法律案」の動きを踏まえて
田嶋裕之(東電タウンプランニング(株)

● コンサルティング実務講座

事例でつかむ 相続コンサルティングのポイント(8) 【最終回】
しっかり知って活用する! 相続空き家の3,000万円控除の特例
松尾企晴(プロサーチ(株)執行役員 コンサルティング事業部 部長)

● マーケティング基礎講座

マーケット動向から見た営業のポイント(66)
幸田昌則((株)ネットワーク88代表)

● Report

都市・街・人 2016(8)
日本で定着するか 話題の新しいキャンプ“グランピング”
嘉屋千春(ラスアソシエイツ プランナー)

● Q&A

[法律]窓の目隠しの規制について
森田茂夫(弁護士)
[税制]『遺贈寄付』に関する相続税の取り扱い
塩見 哲(ダンコンサルティング(株)代表取締役/税理士/経営戦略コンサルタント/建築企画プロデューサー)
[建築]ホテルにコンバージョンするときの注意点
秋山英樹((株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役/一級建築士/不動産コンサルタント)

● Column

トレンドアイ (34)
当店は「お店で見てネットで買う」をおススメする店です。
島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役)

● 推進センターの動き

リバースモーゲージ普及推進の傾向強まる米英仏
―「所有不動産を利用した高齢者の生活安定策に関する海外調査研究」より(1)―

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2016年11月号の主な内容

● コンサルティング基礎講座

知っている・いないで大違い
広大地評価のポイント(4) 【最終回】
―広大地判定 応用編―
芳賀則人((株)東京アプレイザル代表取締役)
中堅・中小企業のCRE戦略を考える (8) 【最終回】
―プランニング段階の最適化施策の検討(その3 CREの売却等と財務への影響、CRE最適化施策案)―
北澤秀樹(北澤不動産コンサルティング代表)
空き家対策を建築的な視点から考える――賃貸住宅を中心に(11)
―価値向上の方法―
小野富雄((株)小野富雄建築設計室代表取締役/一級建築士)

● コンサルティング実務講座

事例でつかむ 相続コンサルティングのポイント(7)
30年間揉め続けた兄弟の不動産共有トラブル
高橋大樹(プロサーチ(株)執行役員 コンサルティング事業部 部長)

● Q&A

[税制]震災に関する税制上の措置
鈴木 豊(鈴木豊税務会計事務所/公認会計士/税理士)
[法律]マンションのポストにチラシ等を投函する行為の法律問題
-民事事件及び刑事事件の各判例から-
高津公子(弁護士)
[建築]方位と建築可能な高さ
中城康彦(明海大学不動産学部教授)
[実務]団地型マンションの再生
二木憲一((株)コーレックス企画開発部調査役)

● Researcher’s View

「訪日外国人の増加」+「再開発」がキーワード――都道府県地価調査
酒井博司((株)三菱総合研究所 政策・経済研究センター主席研究員(大阪大学大学院客員教授兼務))

● コンサルティングエッセイ

地形からみる日本文明 (12)
モンゴル軍を破った泥地
竹村公太郎(日本水フォーラム代表理事)

● Column

トレンドアイ (33)
ファッションに夏から起こった不思議な出来事
島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役)

● Topics

『宅地建物取引業における 犯罪収益移転防止のためのハンドブック』の改訂について
昆 信明((公財)不動産流通推進センター 研究理事)

● 推進センターの動き

大規模再開発の現場を体感!
-公認不動産コンサルティングマスター有効活用専門士 特別勉強会レポート-

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2016年10月号の主な内容

● コンサルティング基礎講座

知っている・いないで大違い
広大地評価のポイント(3)
―広大地の基本(続)―
芳賀則人((株)東京アプレイザル代表取締役)
中堅・中小企業のCRE戦略を考える (7)
―プランニング段階の最適化施策の検討(その2 資産の流動化等)―
北澤秀樹(北澤不動産コンサルティング代表)
不動産プロフェッショナルのための
平成28年度経済財政白書
村木信爾(大和不動産鑑定(株)エグゼクティブフェロー/明治大学専門職大学院グローバル・ビジネス研究科特任教授)
空き家対策を建築的な視点から考える――賃貸住宅を中心に(10)
―空室解消の対策―
小野富雄((株)小野富雄建築設計室代表取締役/一級建築士)

● コンサルティング実務講座

事例でつかむ 相続コンサルティングのポイント(6)
「相続川柳」から考える相続対策
高橋大樹(プロサーチ(株)執行役員 コンサルティング事業部 部長)

● Report

都市・街・人 2016(7)
ショッピングを変革する“オムニチャネルリテイリング”
小泉絵理子(商業施設運営・開発)

● Q&A

[法律]売買交渉中における相続人のいない売主の死亡
江口正夫(弁護士)
[税制]生産緑地と相続税納税猶予
山浦邦夫((株)バード財産コンサルタンツ代表取締役/税理士)
[実務]民泊事業の今後の展開 その2
上野俊秀((株)PM-NET代表取締役/一級建築士)

● Column

トレンドアイ (32)
偶数月15日の特需
島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役)

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2016年9月号の主な内容

● コンサルティング基礎講座

知っている・いないで大違い
広大地評価のポイント(2)
―広大地の基本―
芳賀則人((株)東京アプレイザル代表取締役)
中堅・中小企業のCRE戦略を考える (6)
―プランニング段階の最適化施策の検討(その1)―
北澤秀樹(北澤不動産コンサルティング代表)
不動産プロフェッショナルのための
平成28年版高齢社会白書
村木信爾(大和不動産鑑定(株)エグゼクティブフェロー/明治大学専門職大学院グローバル・ビジネス研究科特任教授)
空き家対策を建築的な視点から考える――賃貸住宅を中心に(9)
―空室要因の解消(続)―
小野富雄((株)小野富雄建築設計室代表取締役/一級建築士)

● コンサルティング実務講座

事例でつかむ 相続コンサルティングのポイント(5)
不動産相続対策の『真』の目的とは何か?
高橋大樹(プロサーチ(株)執行役員 コンサルティング事業部 部長)

● マーケティング基礎講座

マーケット動向から見た営業のポイント(65)
幸田昌則((株)ネットワーク88代表)

● Report

都市・街・人 2016(6)
“ポケモンGO”で注目度アップ 現実世界を面白く演出するAR技術
嘉屋千春((株)ラスアソシエイツ プランナー)

● Q&A

[法律]自力救済関連行為の限界
松田 弘(弁護士)
[税制]不動産経営(アパートマンション経営)の事業承継
山端康幸(税理士法人東京シティ税理士事務所代表社員/代表税理士)
[経済]日本経済の先行きについて
酒井博司((株)三菱総合研究所政策・経済研究センター主席研究員(大阪大学大学院客員教授 兼務))
[実務]身近なエネルギーの活用
信田直昭(Shida インベストメント&マネジメント代表)

● Column

トレンドアイ (31)
渋谷PARCOが閉館。生まれ変わってどんな姿に?
島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役)

● コンサルティングエッセイ

地形からみる日本文明 (11)
鎌倉は辺境の地だったのか? ―東日本の要の地―
竹村公太郎(日本水フォーラム代表理事)

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2016年8月号の主な内容

● コンサルティング基礎講座

知っている・いないで大違い
広大地評価のポイント(1)
―広大地の基礎―
芳賀則人((株)東京アプレイザル代表取締役)
中堅・中小企業のCRE戦略を考える (5)
―プランニング段階の分析・評価―
北澤秀樹(北澤不動産コンサルティング代表)
不動産プロフェッショナルにとっての
平成28年版土地白書
村木信爾(大和不動産鑑定(株)エグゼクティブフェロー/明治大学専門職大学院グローバル・ビジネス研究科特任教授)
空き家対策を建築的な視点から考える――賃貸住宅を中心に(8)
―空室要因の解消(続)―
小野富雄((株)小野富雄建築設計室代表取締役/一級建築士)

● コンサルティング実務講座

事例でつかむ 相続コンサルティングのポイント(4)
お客様が感じる“家族信託”の価値とは?
松尾企晴(プロサーチ(株)執行役員 コンサルティング事業部 部長)

● Q&A

[法律]不動産信託受益権の売買と賃貸借契約及び敷金の処理
井手慶祐(シティユーワ法律事務所/弁護士)
麻生裕介(シティユーワ法律事務所/弁護士)
[税制]相続税って必要経費になるの?
加藤久豊(税理士)
[金融]マイナス金利政策とはどのような金融政策なのか
井出保夫(不動産金融アナリスト)

● 行政情報

宅地建物取引業法の改正(平成28年6月3日公布)について
国土交通省 土地・建設産業局 不動産業課

● Column

トレンドアイ (30)
知って驚きのカーシェアリング
島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役)

● Topics

「民泊」普及のための制度設計示す
―「民泊サービス」のあり方に関する検討会 最終報告書公表―

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2016年7月号の主な内容

● コンサルティング基礎講座

民事信託活用法講座(10) 【最終回】
不動産会社が民事信託を活用するためのポイント
~ある不動産会社社長との会話から得るヒント~
石垣雄一郎(ダンコンサルティング(株)取締役/税理士)
中堅・中小企業のCRE戦略を考える (4)
北澤秀樹(北澤不動産コンサルティング代表)
空き家対策を建築的な視点から考える――賃貸住宅を中心に(7)
―空室要因の解消―
小野富雄((株)小野富雄建築設計室代表取締役/一級建築士)

● コンサルティング実務講座

事例でつかむ 相続コンサルティングのポイント(3)
不動産のプロは知っておくべき!

今後も注目が集まる財産管理手法『家族信託』
松尾企晴(プロサーチ(株)執行役員 コンサルティング事業部 部長)

● Report

都市・街・人 2016 (5)
これからの地域発展の原則を考える -BIDからの考察-
小泉絵理子(商業施設運営・開発)

● Q&A

[法律]定期借家権に関する判例について
森田茂夫(弁護士)
[税制]贈与の取消しと贈与税の関係
塩見 哲(ダンコンサルティング㈱ 代表取締役/税理士/経営戦略コンサルタント/建築企画プロデューサー)
[建築]大地震における被災建物の判定とは
秋山英樹((株)ユニ総合計画一級建築士事務所 代表取締役/一級建築士/不動産コンサルタント)

● コンサルティングエッセイ

地形からみる日本文明 (10)
何故、頼朝は辺境の地・鎌倉に?
竹村公太郎(日本水フォーラム代表理事)

● Column

トレンドアイ (29)
立ち飲みワイン屋の午後
島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役)

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2016年6月号の主な内容

● コンサルティング基礎講座

民事信託活用法講座(9)
自ら始める後継ぎ育成(養成)型信託
~ある不動産管理会社(経営者個人)のケース(第6回)信託税制(その2)~
石垣雄一郎(ダンコンサルティング(株)取締役/税理士)
中堅・中小企業のCRE戦略を考える (3)
北澤秀樹(北澤不動産コンサルティング代表)
空き家対策を建築的な視点から考える――賃貸住宅を中心に(6)
―空室対策の課題―
小野富雄((株)小野富雄建築設計室代表取締役/一級建築士)

● コンサルティング実務講座

事例でつかむ 相続コンサルティングのポイント(2)
生前贈与は何のため? 誰のため?
芳屋昌治(プロサーチ(株)代表取締役/(一社)家族信託普及協会代表理事)

● Column

トレンドアイ (28)
ペッパー君の活躍
島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役)

● マーケティング基礎講座

マーケット動向から見た営業のポイント
幸田昌則((株)ネットワーク88代表

● Report

都市・街・人 2016 (4)
忍者がいま熱い! 日本を代表するキラーコンテンツになったNINJA
嘉屋千春((株)ラスアソシエイツ プランナー)

● Q&A

[法律]特別縁故者に対する相続財産分与
高津公子(弁護士)
[税制]不動産を相続・承継する4つ(遺言・贈与・法人株式)のケース
鈴木 豊(鈴木豊税務会計事務所/公認会計士/税理士)
[建築]容積率の計算に算入しない部分について
中城康彦(明海大学不動産学部教授)
[実務]法定後見と任意後見
二木憲一((株)コーレックス企画開発部調査役)

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2016年5月号の主な内容

● コンサルティング基礎講座

民事信託活用法講座(8)
自ら始める後継ぎ育成(養成)型信託
~ある不動産管理会社(経営者個人)のケース(第5回)信託税制(その1)~
石垣雄一郎(ダンコンサルティング(株)取締役/税理士)
中堅・中小企業のCRE戦略を考える (2)
北澤秀樹(北澤不動産コンサルティング代表)
空き家対策を建築的な視点から考える――賃貸住宅を中心に(5)
―空室原因の絞り込み―
小野富雄((株)小野富雄建築設計室代表取締役/一級建築士)

● コンサルティング実務講座

事例でつかむ 相続コンサルティングのポイント(1)
相談者に「気づき」をもたらす魔法の質問
芳屋昌治(プロサーチ(株)代表取締役/(一社)家族信託普及協会代表理事)

● Researcher’s View

全国平均は上昇したが依然二極化の傾向続く――公示地価
酒井博司((株)三菱総合研究所 政策・経済研究センター主席研究員(大阪大学大学院客員教授兼務)

● Q&A

[税制]リフォーム支援税制はどうなっている?
山浦邦夫((株)バード財産コンサルタンツ代表取締役/税理士)
[法律]宅建業者の買取り転売における注意義務
江口正夫(弁護士)
[実務]民泊事業の今後の展開
上野俊秀((株)PM-NET代表取締役/一級建築士)

● コンサルティングエッセイ

地形からみる日本文明 (9)
海洋国家の機会を逃した日本―平清盛の神戸―
竹村公太郎(日本水フォーラム代表理事)

● Column

トレンドアイ (27)
ハンドドリップのコーヒーをどうぞ!
島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役)

● Topics

地域の不動産関連事業者向けの事例集を作成
―国土交通省、「不動産ストックビジネスの発展と拡大に向けて」公表―

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2016年4月号の主な内容

● コンサルティング基礎講座

中堅・中小企業のCRE戦略を考える (1)
北澤秀樹(北澤不動産コンサルティング代表)
民事信託活用法講座(7)
自ら始める後継ぎ育成(養成)型信託
~ある不動産管理会社(経営者個人)のケース(第4回)どのような信託にするのですか?(その3)~
石垣雄一郎(ダンコンサルティング(株)取締役/税理士)
空き家対策を建築的な視点から考える――賃貸住宅を中心に(4)
―空室に関係する個別要因―
小野富雄((株)小野富雄建築設計室代表取締役/一級建築士)
不動産プロフェッショナルのための 内閣府「日本経済2015-2016」の概要
村木信爾(大和不動産鑑定(株)エグゼクティブフェロー/明治大学専門職大学院グローバル・ビジネス研究科特任教授)

● Report

都市・街・人 2016 (3)
日本発のライフスタイルセンターとは?
小泉絵理子(商業施設運営・開発)

● Q&A

[法律]賃貸物件への入居拒否と仲介実務
松田 弘(弁護士)
[経済]原油価格の動向と景気の動き
酒井博司((株)三菱総合研究所政策・経済研究センター主席研究員(大阪大学大学院客員教授 兼務))
[税制]空き家対策を進めるための税制について
山端康幸(税理士法人東京シティ税理士事務所代表社員/代表税理士)
[実務]身近な自然エネルギーの活用
~風力エネルギー利用の可能性~
信田直昭(Shida インベストメント&マネジメント代表)

● Column

トレンドアイ (26)
お一人様マーケットの新潮流
島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役)

● Topics

マンション管理ルールの新たな指針示す
―「マンションの管理の適正化に関する指針」「マンション標準管理規約」改正―

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2016年3月号の主な内容

● コンサルティング基礎講座

民事信託活用法講座(6)
自ら始める後継ぎ育成(養成)型信託
~ある不動産管理会社(経営者個人)のケース(第3回)どのような信託にするのですか?(その2)~
石垣雄一郎(ダンコンサルティング(株)取締役/税理士)
空き家対策を建築的な視点から考える――賃貸住宅を中心に(3)
―原因を探って対策を考える―
小野富雄((株)小野富雄建築設計室代表取締役/一級建築士)
建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律の概要について
国土交通省住宅局住宅生産課建築環境企画室

● コンサルティング実践例

「心理的瑕疵」のある「空き家処分」
伊藤和成(岐阜県恵那市 公認不動産コンサルティングマスター)

● マーケティング基礎講座

マーケット動向から見た営業のポイント(63)
幸田昌則((株)ネットワーク88代表)

● Report

都市・街・人 2016 (2)
街に出て、話題のネコノミクスを見つける
嘉屋千春((株)ラスアソシエイツ プランナー)

● Q&A

[法律]不動産信託受益権の取引と犯罪収益移転防止法対応
井手慶祐(シティユーワ法律事務所/弁護士)
麻生裕介(シティユーワ法律事務所/弁護士)
[税制]「財産債務明細書」ってなに?
加藤久豊(税理士)
[金融]黒田日銀の昨年一年間の金融政策を振り返る
井出保夫(不動産金アナリスト)

● コンサルティングエッセイ

地形からみる日本文明 (8)
京都の鬼門はどこか?
竹村公太郎(日本水フォーラム代表理事)

● Column

トレンドアイ (25)
男女の境界があいまいになる ジェンダーレス時代
島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役)

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2016年2月号の主な内容

● コンサルティング基礎講座

民事信託活用法講座(5)
自ら始める後継ぎ育成(養成)型信託
~ある不動産管理会社(経営者個人)のケース(第2回)どのような信託にするのですか?(その1)~
石垣雄一郎(ダンコンサルティング(株)取締役/税理士)
不動産業務とマイナンバー制度
大川隆之(深沢綜合法律事務所/弁護士)
空き家対策を建築的な視点から考える――賃貸住宅を中心に(2)
―住宅の歴史を再確認する―
小野富雄((株)小野富雄建築設計室代表取締役/一級建築士)

● Q&A

[法律]アパートの賃料不払い・退去実現までの流れと注意点 ―法的な手続きについて―
森田茂夫(弁護士)
[税制]自社ビルを建て替えるにあたっての税務の取り扱い
塩見 哲(ダンコンサルティング(株)代表取締役/税理士/経営戦略コンサルタント/建築企画プロデューサー)
[建築]鉄筋コンクリート造と鉄骨鉄筋コンクリート造
秋山英樹((株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役/一級建築士/不動産コンサルタント)
[実務]不動産関係法改正の流れと改正地域再生法について
吉野 伸(吉野不動産鑑定事務所/吉野不動産実務研究所/不動産鑑定士/不動産コンサルタント

● Topics

I 平成28年度の不動産関係の税制改正
II 住宅を所有したい理由は「同じところに安心して住み続けたい」が多数
―内閣府「住生活に関する世論調査」より―

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2016年1月号の主な内容

● 新年企画

2016年の不動産業行政について
長橋和久(国土交通省 土地・建設産業局不動産業課長)

● 新年企画 2016 公認不動産コンサルティングマスターに期待されること

前始末の年にどう立ち向かうか
塩見哲(ダンコンサルティング(株)代表取締役)
変化に対応するアクションを起こすべき年に
中城康彦(明海大学不動産学部 学部長 教授)
不動産コンサルティングマスターは安定収入を得よう ~自ら収益不動産を持てるようになろう~
福田郁雄(福田財産コンサル代表取締役)
不動産流通のプロとして、変化のうねりを乗り越えよう
村木信爾(大和不動産鑑定(株)エグゼクティブフェロー/明治大学専門職大学院グローバル・ビジネス研究科特任教授)

● 新年企画 2015年の不動産市場と今後の展望

中古マンション・中古戸建住宅(首都圏)
価格の上昇により市場規模は過去最高に、築浅物件の需給動向を注視する必要も
佐野隆之(公益財団法人東日本不動産流通機構)
新築分譲マンション(首都圏・近畿圏)
建築コスト上昇により厳しい状況続くも、東京都心部・湾岸部は堅調
松田忠司((株)不動産経済研究所 企画調査部 主任研究員)
賃貸住宅・新築戸建(首都圏)
賃貸成約再び増加。新築戸建価格は2年連続上昇
岩田紀子(アットホーム(株)業務推進部シニアリサーチャー)
賃貸オフィス
新規賃料の上昇が本格化、一方で二極化の傾向続く
前澤威夫(シービーアールイー(株)コンサルティング本部シニアディレクター)
不動産証券化
J-REITの銘柄数増加、新たな投資スキームの拡大を通じて多様化が確実に進展
澤田考士((一社)不動産証券化協会 調査部上席研究員)

● コンサルティング基礎講座

民事信託活用法講座(4)
自ら始める後継ぎ育成(養成)型信託
~ある不動産管理会社のケース(第1回)何のために信託するのですか?~
石垣雄一郎(ダンコンサルティング(株)取締役/税理士)
空き家対策を建築的な視点から考える――賃貸住宅を中心に(1)
―空き家をめぐる現状と活用法としての「民泊」など―
小野富雄((株)小野富雄建築設計室代表取締役/一級建築士)

● Report

都市・街・人 2016 (1)
百貨店の「次の一手」はどこに?
小泉絵里子(商業施設運営・開発)

● Q&A

[法律]相続放棄申述の熟慮期間(民法第915条第1項)の起算点
高津公子(弁護士)
[建築]建築物の品質を確保する仕組み
中城康彦(明海大学不動産学部教授)
[税制]路線価上昇時の相続税対策
鈴木 豊(鈴木豊税務会計事務所/公認会計士/税理士)
[実務]団地の建替えを考える際の注意点
二木憲一((株)コーレックス企画開発部調査役)

● コンサルティングエッセイ

地形からみる日本文明 (7)
平安の熊野古道の謎
竹村公太郎(日本水フォーラム代表理事)

● Column

トレンド アイ(24)
こんなところにも女子力が… その2
―職場における女性の新風―
島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役)

● 特別企画

「第2回不動産流通実務検定”スコア”キックオフイベント」関連
第二の人生を生き生きと過ごすライフスタイルの提案 入選作(2)

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