HOME > 出版 > 月刊「不動産フォーラム21」 > 月刊「不動産フォーラム21」 バックナンバーINDEX > 2019年 1月号~12月号

出版

2019年 1月号~12月号

2019年12月号 2019年11月号 2019年10月号 2019年9月号
2019年8月号 2019年7月号 2019年6月号 2019年5月号
2019年4月号 2019年3月号 2019年2月号 2019年1月号

2019年12月号の主な内容

● コンサルティング基礎講座

不動産特定共同事業(FTK)のすべて(2)
不動産特定共同事業法の適用範囲
石井くるみ(日本橋くるみ行政書士事務所代表)
最近の民法改正について(3)
施行が迫る債権法の改正(3)
吉田修平(弁護士/吉田修平法律事務所)
円満な相続・円滑な事業承継のための生命保険の活用(3)
ー個人の円満な相続対策(2)…争族対策―
山本英生(税理士/山本英生税理士事務所)
続・不動産テックで進化する不動産取引の世界(1)
―空き家オーナーと事業者のマッチング―
木村幹夫((株)トーラス代表取締役/東京大学 協力研究員) 対談/和田貴充(空き家活用(株)代表取締役社長)
まち・ひと・しごと ~事業承継の視点から~(18)
―変化への対応―
大山雅己(ジュピター・コンサルティング(株)代表取締役/合同会社ゆわく 代表社員)
不動産取引に必須の印紙税の知識(27)
―印紙の貼り方、消印の方法―
沼野友香(鳥飼総合法律事務所 弁護士/鳥飼総合法律事務所 印紙税相談室所属)監修:鳥飼重和

● コンサルティングエッセイ

測量よもやま話(11)
引き渡しまで1ヶ月、十数件の境界確認書を取り交わせ!
高橋一雄((株)測量舎)
自転車とまちづくり(12)
高台にある団地の特性を健康なまちづくりに生かす
古倉宗治((公財)自転車駐車場整備センター 自転車総合研究所所長)

● Column

トレンドアイ(63)
新しいエアポートのかたち ─チャンギ空港に巨大滝が出現─
島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役)

● Topics

「住生活基本計画」、次の変更に向け見直し始まる マンションの課題、小委員会で検討
─社会資本整備審議会住宅宅地分科会─

● 推進センターの動き

不動産ストックビジネスのあり方 ~事例調査を通じて~
麻 剣英((公財)不動産流通推進センター研究員/博士(不動産学))

ページトップへ


2019年11月号の主な内容

● コンサルティング基礎講座

不動産特定共同事業(FTK)のすべて(1)
不動産特定共同事業・参入増加の背景
石井くるみ(日本橋くるみ行政書士事務所代表)
最近の民法改正について(2)
施行が迫る債権法の改正(2)
吉田修平(弁護士/吉田修平法律事務所)
円満な相続・円滑な事業承継のための生命保険の活用(2)
ー個人の円満な相続対策(1)…税対策―
山本英生(税理士/山本英生税理士事務所)
【概説】資産承継を円滑に進めるための方法(5) 【最終回】
高齢者の資産承継 ~プライベート・カンパニーの活用と各制度の使い分け~
後 宏治(税理士法人UAP/税理士・公認会計士)
まち・ひと・しごと ~事業承継の視点から~(17)
―事業のやりがい・誇りに思う瞬間―
大山雅己(ジュピター・コンサルティング(株)代表取締役/合同会社ゆわく 代表社員)
不動産取引に必須の印紙税の知識(26)
―継続的取引の基本となる契約(第7号文書)(3)―
山田重則(鳥飼総合法律事務所 弁護士/鳥飼総合法律事務所 印紙税相談室所属)監修:鳥飼重和

● コンサルティングエッセイ

測量よもやま話(10)
分筆のやり直しから位置指定道路の廃止まで
高橋一雄((株)測量舎)

● Column

トレンドアイ(62)
新しい楽しみ方発見! 新書店が人を呼ぶ
島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役)

● Topics

生産性向上→賃金上昇→消費活性化→デフレ脱却へ
─令和元年度版経済財政白書─

● 推進センターの動き

「不動産エバリュエーション事例コンテスト2019」受賞者を表彰
「不動産業のためのストック最適活用フォーラム2019」開催

ページトップへ


2019年10月号の主な内容

● コンサルティング基礎講座

最近の民法改正について(1)
施行が迫る債権法の改正(1)
吉田修平(弁護士/吉田修平法律事務所)
円満な相続・円滑な事業承継のための生命保険の活用(1)
ー生命保険の基本的な商品―
山本英生(税理士/山本英生税理士事務所)
【概説】資産承継を円滑に進めるための方法(4)
高齢者の資産承継 ~家族信託の活用~
後 宏治(税理士法人UAP/税理士・公認会計士)
ほんとうの2022年問題(5)【最終回】
―生産緑地2022年問題からはじまる地域価値の最大化―
塩澤 誠一郎(ニッセイ基礎研究所 社会研究部 都市政策シニアリサーチャー)
賃貸住宅市場のマクロ分析の勧め[大阪圏・名古屋圏版](6)【最終回】
金融庁「投資用不動産向け融資に関するアンケート調査結果」の解説
藤井和之((株)タス主任研究員兼新事業開発部長)
まち・ひと・しごと ~事業承継の視点から~(16)
―外部事業環境の変化―
大山雅己(ジュピター・コンサルティング(株)代表取締役/合同会社ゆわく 代表社員)
不動産取引に必須の印紙税の知識(25)
―継続的取引の基本となる契約(第7号文書)(2)―
沼野友香(鳥飼総合法律事務所 弁護士/鳥飼総合法律事務所 印紙税相談室所属)監修:鳥飼重和

● Q&A

[法律]遺産分割前になされた共有持分の譲渡
立川正雄(弁護士/立川・及川法律事務所)

● Column

トレンドアイ(61)
ランチタイムを変えるグルメなトラック集団
島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役)

● コンサルティングエッセイ

測量よもやま話(9)
一姫二太郎の相続争い
高橋一雄((株)測量舎)
自転車とまちづくり(11)
電動アシスト自転車は坂道対策だけではない
古倉宗治((公財)自転車駐車場整備センター 自転車総合研究所 所長)

ページトップへ


2019年9月号の主な内容

● コンサルティング基礎講座

【概説】資産承継を円滑に進めるための方法(3)
高齢者の資産承継
後 宏治(税理士法人UAP/税理士・公認会計士)
ほんとうの2022年問題(4)
―生産緑地2022年問題の不動産市場への影響―
塩澤 誠一郎(ニッセイ基礎研究所 社会研究部 都市政策シニアリサーチャー)
民泊と不動産コンサルティング(14)
民泊の事業戦略(後編)【最終回】
石井くるみ(日本橋くるみ行政書士事務所代表)
賃貸住宅市場のマクロ分析の勧め[大阪圏・名古屋圏版](5)
大阪圏(京都府、大阪府、兵庫県)の賃貸住宅市場
藤井和之((株)タス主任研究員兼新事業開発部長)
不動産取引に必須の印紙税の知識(24)
―継続的取引の基本となる契約(第7号文書)(1)―
沼野友香(鳥飼総合法律事務所 弁護士/鳥飼総合法律事務所 印紙税相談室所属)監修:鳥飼重和
まち・ひと・しごと ~事業承継の視点から~(15)
―外部環境の変化としての街の変化―
大山雅己(ジュピター・コンサルティング(株)代表取締役/合同会社ゆわく 代表社員)

● コンサルティング実践例

今から始める相続コンサルティング
佐藤雄樹((株)brands代表取締役/公認不動産コンサルティングマスター((2)第029203号)
相続対策専門士・不動産エバリュエーション専門士)

● コンサルティングエッセイ

測量よもやま話(8)
幅員3.6mの位置指定道路
高橋一雄((株)測量舎)

● Q&A

[税制]平成21年、22年に土地を購入……、譲渡の特例の適用は
渡邊浩滋(税理士・司法書士/渡邊浩滋総合事務所)

ページトップへ


2019年8月号の主な内容

● コンサルティング基礎講座

【概説】資産承継を円滑に進めるための方法(2)
高齢者の財産管理 ~移行型任意後見契約の活用~
後 宏治(税理士法人UAP/税理士・公認会計士)
ほんとうの2022年問題(3)
―都市住民の都市農業に対する関心の高まり―
塩澤 誠一郎(ニッセイ基礎研究所 社会研究部 都市政策シニアリサーチャー)
民泊と不動産コンサルティング(13)
民泊の事業戦略(前編)
石井くるみ(日本橋くるみ行政書士事務所代表)
賃貸住宅市場のマクロ分析の勧め[大阪圏・名古屋圏版](4)
名古屋圏(愛知県)の賃貸住宅市場
藤井和之((株)タス主任研究員兼新事業開発部長)
不動産取引に必須の印紙税の知識(23)
―文書の表題―
山田重則(鳥飼総合法律事務所 弁護士/鳥飼総合法律事務所 印紙税相談室所属)監修:鳥飼重和
まち・ひと・しごと ~事業承継の視点から~(14)
―守り続ける視点・変えていく視点―
大山雅己(ジュピター・コンサルティング(株)代表取締役/合同会社ゆわく 代表社員)

● コンサルティングエッセイ

測量よもやま話(7)
現況測量図はあるのだが…
高橋一雄((株)測量舎)
自転車とまちづくり(10)
高齢者の自転車により支えられる中心市街地の賑わい
古倉宗治(公益財団法人自転車駐車場整備センター 自転車総合研究所 所長)

● Topics

平成時代の土地政策を総括し、令和時代を展望
─令和元年度版土地白書─

ページトップへ


2019年7月号の主な内容

● コンサルティング基礎講座

【概説】資産承継を円滑に進めるための方法(1)
現代日本の資産承継
後 宏治(税理士法人UAP/税理士・公認会計士)
ほんとうの2022年問題(2)
―都市農地をめぐる議論の経過―
塩澤 誠一郎(ニッセイ基礎研究所 社会研究部 都市政策シニアリサーチャー)
民泊と不動産コンサルティング(12)
民泊に関する税金の諸論点(6)─相続税
石井くるみ(日本橋くるみ行政書士事務所代表)
賃貸住宅市場のマクロ分析の勧め[大阪圏・名古屋圏版](3)
家族形態の変化
藤井和之((株)タス主任研究員兼新事業開発部長)
不動産取引に必須の印紙税の知識(22)
―不動産、鉱業権、無体財産権、船舶若しくは航空機又は営業の譲渡に関する契約書―
沼野友香(鳥飼総合法律事務所 弁護士/鳥飼総合法律事務所 印紙税相談室所属)監修:鳥飼重和
まち・ひと・しごと ~事業承継の視点から~(13)
―想いやこだわりをつなぐ―
大山雅己(ジュピター・コンサルティング(株)代表取締役/合同会社ゆわく 代表社員)

● コンサルティングエッセイ

測量よもやま話(6)
測量業者の正義とは
高橋一雄((株)測量舎)

● Topics

「不動産業ビジョン2030」まとまる(2)
これからの不動産業のあり方(官の役割)は…
─社会資本整備審議会産業分科会不動産部会、4月24日に公表─

ページトップへ


2019年6月号の主な内容

● コンサルティング基礎講座

不動産取引に必須の印紙税の知識(21)
―契約金額(3)―
山田重則(鳥飼総合法律事務所 弁護士/鳥飼総合法律事務所 印紙税相談室所属)監修:鳥飼重和
民泊と不動産コンサルティング(11)
民泊に関する税金の諸論点(5)─不動産流通税と固定資産税
石井くるみ(日本橋くるみ行政書士事務所代表)
賃貸住宅市場のマクロ分析の勧め[大阪圏・名古屋圏版](2)
少子高齢化が賃貸住宅市場に及ぼす影響
藤井和之((株)タス主任研究員兼新事業開発部長)
ほんとうの2022年問題(1)
―生産緑地2022年問題の意味―
塩澤 誠一郎(ニッセイ基礎研究所 社会研究部 都市政策シニアリサーチャー)
まち・ひと・しごと ~事業承継の視点から~(12)
―工夫やこだわり―
大山雅己(ジュピター・コンサルティング(株)代表取締役/合同会社ゆわく 代表社員)

● Q&A

[法律]改正民法(相続法)における生存配偶者の保護
立川正雄(弁護士/立川・及川法律事務所)

● コンサルティングエッセイ

測量よもやま話(5)
「俺は死なない!」
高橋一雄((株)測量舎)
自転車とまちづくり(9)
高齢者のクルマ運転の危険性を根本から減らすまちづくり
古倉宗治((公財)自転車駐車場整備センター 自転車総合研究所 所長)

● Topics

I 「空き家」は846万戸、13.6%に
─「平成30年住宅・土地統計調査」住宅数概数集計結果─
II 「不動産業ビジョン2030」まとまる(1)
これからの不動産業のあり方(民の役割)は…
─社会資本整備審議会産業分科会不動産部会、4月24日に公表─

ページトップへ


2019年5月号の主な内容

● コンサルティング基礎講座

不動産取引に必須の印紙税の知識(20)
―契約金額(2)―
山田重則(鳥飼総合法律事務所 弁護士/鳥飼総合法律事務所 印紙税相談室所属)監修:鳥飼重和
民泊と不動産コンサルティング(10)
民泊に関する税金の諸論点(4)─消費税(後編)
石井くるみ(日本橋くるみ行政書士事務所代表)
賃貸住宅市場のマクロ分析の勧め[大阪圏・名古屋圏版](1)
関西圏・中京圏の賃貸住宅ストックの状況
藤井和之((株)タス主任研究員兼新事業開発部長)
不動産テックで進化する不動産取引の世界(9)【最終回】
―地面師詐欺をどう防ぐ―
木村幹夫((株)トーラス代表取締役/東京大学 協力研究員) 鼎談/森 功(ノンフィクション作家)・桐生正幸(東洋大学教授)
まち・ひと・しごと ~事業承継の視点から~(11)
―強みや特徴を活かして―
大山雅己(ジュピター・コンサルティング(株)代表取締役/合同会社ゆわく 代表社員)

● コンサルティング実践例

空き家活用を考える=本業を持つ5人の挑戦(3)【最終回】
「お花茶屋森谷邸」新しい事業化の創造へ ─複合型事業運営と地域経済の活性化を目指して─
合同会社お花茶屋Labo(石井律子 藤原大輔)

● Q&A

[法律]遺言制度に関する改正の具体的な内容
立川正雄(弁護士/立川・及川法律事務所)
[税制]家賃収入や経費は変わっていないのに税金が高くなった?
渡邊浩滋(税理士・司法書士/渡邊浩滋総合事務所)

● コンサルティングエッセイ

測量よもやま話(4)
全員が測量に協力してくれない?!
高橋一雄((株)測量舎 代表取締役)

● Topics

不動産特定共同事業、規制の明確化等で活用しやすく
─不動産クラウドファンディングに係るガイドラインの策定等─

ページトップへ


2019年4月号の主な内容

● コンサルティング基礎講座

不動産取引に必須の印紙税の知識(19)
―契約金額(1)―
山田重則(鳥飼総合法律事務所 弁護士/鳥飼総合法律事務所 印紙税相談室所属)監修:鳥飼重和
民泊と不動産コンサルティング(9)
民泊に関する税金の諸論点(3)─消費税(前編)
石井くるみ(日本橋くるみ行政書士事務所代表)
賃貸住宅市場の綻び~「立地」+「企画」がますます重要に
藤井和之((株)タス主任研究員兼新事業開発部長)
不動産テックで進化する不動産取引の世界(8)
―RPAを活用した働き方―
木村幹夫((株)トーラス代表取締役/東京大学 協力研究員) 対談/進藤 圭(ディップ(株)次世代事業準備室室長)
まち・ひと・しごと ~事業承継の視点から~(10)
―事業環境や市場の変化への対応―
大山雅己(ジュピター・コンサルティング(株)代表取締役/合同会社ゆわく 代表社員)

● コンサルティング実践例

空き家活用を考える=本業を持つ5人の挑戦(2)
「お花茶屋森谷邸」新しい事業化の創造へ ─複合型事業運営と地域経済の活性化を目指して─
合同会社お花茶屋Labo(石井律子 藤原大輔)

● Q&A

[法律]遺留分制度に関する改正の具体的な内容
立川正雄(弁護士/立川・及川法律事務所)

● コンサルティングエッセイ

測量よもやま話(3)
隣接地所有者が見つからない場合にどうするのか?
高橋一雄((株)測量舎 代表取締役)
自転車とまちづくり(8)
まちの移動を自転車の時間でも表示する
古倉宗治((公財)自転車駐車場整備センター 自転車総合研究所所長)

● Topics

・土地基本法改正の方向性示す ─国土審議会土地政策分科会特別部会とりまとめ─
・平成31年度の不動産関係の税制改正について

ページトップへ


2019年3月号の主な内容

● コンサルティング基礎講座

不動産取引に必須の印紙税の知識(18)
―金銭又は有価証券の受取書(3)―
山田重則(鳥飼総合法律事務所 弁護士/鳥飼総合法律事務所 印紙税相談室所属)監修:鳥飼重和
民泊と不動産コンサルティング(8)
民泊に関する税金の諸論点(2)─所得税(後編)
石井くるみ(日本橋くるみ行政書士事務所代表)
社会経済動向からみた不動産市場の現況と今後の展望(9)【最終回】
―不動産価値革命と不動産業界―
牧野知弘(オラガ総研(株)代表取締役/不動産事業プロデューサー)
不動産テックで進化する不動産取引の世界(7)
―人工知能の可能性―
木村幹夫((株)トーラス代表取締役/東京大学 協力研究員) 対談/清水 亮((株)UEI代表取締役社長兼CEO)
まち・ひと・しごと ~事業承継の視点から~(9)
―自分事・地域事としての事業承継―
大山雅己(ジュピター・コンサルティング(株)代表取締役/合同会社ゆわく 代表社員)

● コンサルティング実践例

空き家活用を考える=本業を持つ5人の挑戦(1)
「お花茶屋森谷邸」新しい事業化の創造へ ─複合型事業運営と地域経済の活性化を目指して─
合同会社お花茶屋Labo(石井律子 藤原大輔)

● マーケティング基礎講座

マーケット動向から見た営業のポイント(75)【最終回】
幸田昌則((株)ネットワーク88 代表)
都市・街・人 2019(2) 【最終回】
ともに食べれば気持ちもお腹も温かく
─全国に広がる 食を通じた子供支援─
嘉屋千春((株)ラスアソシエイツプランナー)

● Q&A

[法律]配偶者居住権の財産的評価
立川正雄(弁護士/立川・及川法律事務所)

● コンサルティングエッセイ

測量よもやま話(2)
隣地が所有者不明土地であった場合の境界確定
高橋一雄((株)測量舎 代表取締役)
地形からみる日本文明(26) 【最終回】
江戸、明治、近代、そしてポスト近代へ
─日本社会の再構築─
竹村公太郎(日本水フォーラム代表理事)

● Column

トレンドアイ (60)
昭和のビジネスセンターが今は癒しの場に。
島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役)

ページトップへ


2019年2月号の主な内容

● コンサルティング基礎講座

不動産取引に必須の印紙税の知識(17)
―地上権又は土地の賃借権の設定又は譲渡に関する契約書―
沼野友香(鳥飼総合法律事務所 弁護士/鳥飼総合法律事務所 印紙税相談室所属)監修:鳥飼重和
所有者不明私道について
―「所有者不明私道ガイドライン」及び所有者不明土地問題への取組みの現状―
野村 裕(弁護士/のぞみ総合法律事務所)
民泊と不動産コンサルティング(7)
民泊に関する税金の諸論点①─所得税(前編)
石井くるみ(日本橋くるみ行政書士事務所代表)
社会経済動向からみた不動産市場の現況と今後の展望(8)
―不動産テックが業界にもたらすインパクト―
牧野知弘(オラガ総研(株)代表取締役/不動産事業プロデューサー)
不動産テックで進化する不動産取引の世界(6)
―ブロックチェーン技術の可能性と不動産ビジネスへの影響―
木村幹夫((株)トーラス代表取締役) 対談/斉藤賢爾(慶應義塾大学SFC研究所上席所員)
まち・ひと・しごと ~事業承継の視点から~(8)
―お客様に選ばれるための工夫―
大山雅己(ジュピター・コンサルティング(株)代表取締役/合同会社ゆわく 代表社員)

● コンサルティング実践例

「熊谷相続研究会」設立について
─どうなる地方の相続・どうする地方の相続─
田島 篤(公認 不動産コンサルティングマスター 相続対策専門士/不動産コンサルティング技能登録(3)27247)

● Q&A

[法律]配偶者居住権の意義と具体的な活用方法
立川正雄(弁護士/立川・及川法律事務所)
[税制]賃貸物件オーナーの消費税増税への対応
渡邊浩滋(税理士・司法書士/渡邊浩滋総合事務所)

● Column

トレンドアイ (59)
電車とシューズと箱根駅伝
島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役)

● コンサルティングエッセイ

測量よもやま話(1)
急増する所有者不明土地とその背景
高橋一雄((株)測量舎 代表取締役)
自転車とまちづくり(7)
エコなまちづくりはまず自転車から
古倉宗治((公財)自転車駐車場整備センター 自転車総合研究所 所長)

● 推進センターの動き

発表! 不動産エバリュエーション
─特別講習を開催─

ページトップへ


2019年1月号の主な内容

● 新年企画

2019年の不動産行政について
須藤明夫(国土交通省 土地・建設産業局不動産業課長)

● コンサルティング基礎講座

不動産取引に必須の印紙税の知識(16)
―印紙税における一の文書―
沼野友香(鳥飼総合法律事務所 弁護士/鳥飼総合法律事務所 印紙税相談室所属)監修:鳥飼重和
民泊と不動産コンサルティング(6)
民泊ファンド――不動産特定共同事業法に基づくスキームの解説(後編)
石井くるみ(日本橋くるみ行政書士事務所代表)
社会経済動向からみた不動産市場の現況と今後の展望(7)
―不動産投資マーケットの行方―
牧野知弘(オラガ総研(株)代表取締役/不動産事業プロデューサー)
不動産テックで進化する不動産取引の世界(5)
―GISの可能性―
木村幹夫((株)トーラス代表取締役) 対談/柴崎亮介(東京大学空間情報科学研究センター教授)
まち・ひと・しごと 〜事業承継の視点から〜(7)
―営業の果たす役割―
大山雅己(ジュピター・コンサルティング(株)代表取締役/合同会社ゆわく 代表社員)

● 特別寄稿

IT分野だけじゃない、シリコンバレーの若き起業家
─調達資金は高利だが、リノベーション事業に成算あり─
小林由美((株)ジャングル取締役)

● Report

都市・街・人 2019(1)
住宅市場はバブル化するのか
小泉絵理子(商業施設運営・開発)

● Q&A

[法律]耐震性に問題がある建物の明渡し
森田茂夫(弁護士)
[建築]最近の建築基準法改正
秋山英樹((株)ユニ総合計画一級建築士事務所代表取締役/一級建築士/不動産コンサルタント)
[税制]相続税法にある配偶者の優遇措置
塩見 哲(ダンコンサルティング(株)代表取締役/税理士/経営戦略コンサルタント/建築企画プロデューサー)

● Column

トレンドアイ (58)
最適な引き合わせを―いま時マッチングビジネス体験
島村美由紀((株)ラスアソシエイツ代表取締役)

● コンサルティングエッセイ

地形からみる日本文明(25)
歴史から生まれた近代 ─京都の路面電車─
竹村公太郎(日本水フォーラム代表理事)

ページトップへ