不動産流通推進センター

（会場受講をお申込みの方）
・当日、会場でご受講ください。（受付開始13：00～）
（オンライン受講をお申込みの方）
・Zoomウェビナーを使用しての受講となります。
（ログイン開始13：00～　※研修開始時間の5分間前までにログインしてください）

2024年4月25日～5月8日にかけて動画配信型で実施したフォローアップ研修をアップデートし、今回は会場型で実施いたします。

　近年、空き家の増加、区分マンションの老朽化などが社会問題化し、それらを良質な不動産ストックへと再生し、いかに流通させるかが重要な課題となっています。
　また、不動産流通業においては、顧客のニーズが多様化し、仲介業者がリフォーム及びリノベーション※に対する知識とノウハウを持ち、そのニーズに応えなくてはなりません。
　当講座は、“不動産流通業”の視点で具体的事例を用いながら、仲介業者が知っておくべき“現場での確認ポイント”や“図面を読む能力”など、リフォーム、リノベーションに関する知識を整理し、そのノウハウを習得するための講座です。
目視における建物調査の勘所、具体的な図面調査のポイント、建築確認が必要となる改修工事、建築基準法などの主要な法令の理解などを実務の視点から解説していきます。
※不動産流通推進センターでは“リフォーム”“リノベーション”を以下のように定義しています。
　リフォーム　　：建物を元の状態に回復させる再生手法や工事内容。
　リノベーション：建物の元の性能以上に新たな価値を付加し、物件の価値を高める再生手法。耐震性の向上、

　　　　　　　　　市場ニーズに対応した間取り等の変更、セキュリティ等の新たな機能の付加、

　　　　　　　　　外壁や外構のイメージ刷新等。

【講義内容（予定）】
リノベーションとリフォーム
　・優先順位と予算　　
　・解体工事はまずこれからやる　
　・リノベーションに関連する法令
１.　戸建住宅のリノベーション
　・図面を読む能力も必要
　・仲介業者としてここを確認したい
　・耐震改修・バリアフリー化のポイント
２.戸建住宅でやりがちな不適合箇所とは
３.マンションのリノベーション
　・仲介業者はこういうところをチェックしたい
　・やりがちな不適合箇所とは
４.マンション南向き、北向き、低層階、高層階どちら？
５.マンションの省エネ改修
６.戸建住宅の省エネ改修（賃貸住宅も省エネへ）
７.太陽光発電は必須+地産地消の時代へ
８.リフォームと保険・補助金・減税・融資
９.建築基準法改正（先取り説明したい重要事項とは）
　・フルリノベーションは建築確認必要？

AP市ヶ谷　5階　Dルーム（東京都千代田区五番町1-10　市ヶ谷大郷ビル）
（交通機関）
JR線・有楽町線・南北線・都営新宿線「市ヶ谷駅」より徒歩1分

※TKP市ヶ谷カンファレンスセンターではなく「AP市ヶ谷」ですので、ご注意ください。

※オンライン型の方は、PC等でZoomにログインの上オンラインで講座を受講します。

カレッジ会員：無料　※ページ下部にあるお申込みボタンより、講座へのお申込みが必要です。

カレッジ会員ではない方：14,000円（税込）

【カレッジ会員とは】

別途お申込みが必要な「フォローアップカレッジ」へお申込みいただいた方です。詳細は、こちらをご確認ください。

※フォローアップカレッジ2025のお申込み受付は終了いたしました。

（会場受講の方）※持ち物
・受講票（受講料お支払い後にメールにてお送りします）
・筆記用具
（オンライン受講の方）

・開催日の前営業日または前々営業日（当センターは土日祝休み）にご案内メールをお送りします。

・上記メールにレジュメのダウンロードURLが記載されていますので、ダウンロードしてお手元に準備していただいた上で当日ご受講ください。※添付にてお送りする場合もございます。

※この研修（フォローアップ研修）は公認 不動産コンサルティングマスターの更新要件となる研修ではありませんのでご注意ください。

（カレッジ会員の方へ）
カレッジ会員は後日動画配信視聴可能です。視聴開始日になりましたら、ご登録のメールアドレスに視聴開始のご案内メールをお送りします。