不動産流通推進センター

動画配信型

本研修は「ひかりクラウド スマートスタディ（NTT東日本）」を使用します。

お申込み前に必ず「動作環境」をご確認下さい。

・講義時間：約2時間（40分×3本）

・確認テストあり（全10問程度 / ○×選択式 / 解答にかかる想定時間：約15分）

　※確認テストは、スマートスタディにログインの上、ご解答ください。

　※必ず最後に「採点」ボタンを押してください。「採点」ボタンを押すと正解数が表示されます。

＜ 公認不動産コンサルティングマスターの方へ＞

本講座を修了されることで、「公認 不動産コンサルティングマスター認定」の更新要件1/3（3回受講で1要件）にカウントされます。

上記受講期間内に動画をすべて視聴の上、確認テストを全問正解することにより修了となります。

※動画視聴のみでは修了となりませんのでご注意ください。

※確認テストは、全問正解するまで繰り返し解答いただけます。

　公認不動産コンサルティングマスターにとって、法人マーケット※は個人マーケットに比べて潜在的な取引規模が大きく、開拓余地の広い分野です。一方、団塊の世代が全員70代後半に入った2026年を迎え、中小企業の事業承継はいよいよ“待ったなし”の経営課題となっています。本講座では、この事業承継分野を、オーナー経営者との強固な接点を作るためのドアノックツールとして活用することを目指します。

　昨今では、金融機関も事業承継分野に注力していますが、現場の銀行担当者は若年層が中心です。それに対し、実務経験が長く、自らも経営者であることの多い不動産コンサルティングマスターは、オーナー経営者と同じ目線で対話ができるという強みを持っています。オーナー経営者の心に響くのは、知識だけでなく、人生相談にも通じるソフト面でのアプローチです。

　当講座では、「事業承継を取り巻く環境」の理解から始まり、「事業承継の類型」「遺産分割対策」「評価減対策」等の対策の切り口を体系的に解説。さらに、最新の「令和8年度税制改正」にも触れ、法人マーケットへの扉を開くための実践的なノウハウを提供します。

※当講座の法人とは、主に「中小企業（未上場企業）」および「そのオーナー経営者」、「資産管理会社」等を指しています。

【講義内容（予定）】

1.事業承継を取り巻く環境　

　社長の高齢化は不動産が動くサイン。事業承継が喫緊の課題となっている環境を概観します。

2.設例と自社株評価方法

　「自社株が高い＝相続税が怖い」。株式評価の計算式を覚えるのではなく、具体的な事例を通じて

　「どこに問題が潜んでいるか」を発見する目を養います 。

3.事業承継の類型　
　身内に継がせる？それともM&A？ 社長が直面する「3つの選択肢」。不動産コンサルティングマスターが、

　オーナー経営者に伴走して意思決定をサポート。

4.遺産分割(移転)対策
　「うちは仲が良いから大丈夫」が一番危険。自社株を後継者にスムーズに渡すための備えとは。

5.納税資金対策
　株は現金化しにくい資産です。莫大な相続税を払うための現金をいかに準備するか。　

6.評価減対策　
　不動産コンサルティングのビジネスチャンス。

 7.事業承継に係る令和８年度税制改正　
　ルール変更はチャンスかピンチか？ 最新の税制改正を押さえ、提案の鮮度を高めます。

カレッジ会員：無料　※お申込み不要（期日になりましたらご案内メールをお送りします）

カレッジ会員ではない方：8,000円（税込）

【カレッジ会員とは】

別途お申込みが必要な「フォローアップカレッジ」へお申込みいただいた方です。

詳細は、こちらをご確認ください

＜ 公認不動産コンサルティングマスターの方へ＞

本講座を修了されることで、「公認 不動産コンサルティングマスター認定」の更新要件1/3（3回受講で1要件）にカウントされます。

上記受講期間内に動画をすべて視聴の上、確認テストを全問正解することにより修了となります。

※動画視聴のみでは修了となりませんのでご注意ください。

※確認テストは、全問正解するまで繰り返し解答いただけます。

※「公認 不動産コンサルティングマスター」の有効期限が切れた方は更新要件の対象となりません。

・受講期間の前営業日（当センターは土日祝休み）または当日に、受講のご案内メールをお送りします。こちらのメールにログイン情報等が記載されています。

・受講期間開始後お申込みの場合は、受講開始の準備が整い次第、ご案内メールをお送りいたします。

※「ひかりクラウド スマートスタディ（NTT東日本）」を利用しての受講となります。

※カレッジ会員は申込み不要で受講可能です。

※受講票の送付はありません。