2019年09月09日更新

基礎講座『体系的に学ぶ借地借家法（借地編）』

2019年8月開催分から、受講料の決済方法が変更になりました。
クレジットカードまたはコンビニエンスストアでのお支払いをご利用いただけます。

借地借家については、非常に制度が複雑であり、存続期間や権利の内容が異なるものが併存し、整理がしづらい分野ではないでしょうか？しかし、法の変遷とその背景を探ることから、体系的にポイントを学ぶことで整理がしやすくなります。
不動産分野を得意とし、定期借地権の普及についての建設省の各委員を務め、また、定期借家権や終身借家権の創設にかかわった吉田修平弁護士が、『借地借家法』について２回シリーズで解説いたします。

【借地編　講義内容】
借地借家の全体像
借地の歴史
普通借地権
普通借地権が発生する不動産賃貸借とは
定期借地権の誕生
定期借地権の活用事例
更新・建替え・譲渡など、普通借地権をめぐるトラブル事例
普通借地権とビジネスチャンス（等価交換その他）

開催概要

■日　時：	2019年10月23日（水） 受付開始：12時30分 講　　義：13時00分～16時45分
■会　場：	AP市ヶ谷 7階　Bルーム （東京都千代田区五番町1-10） JR線・有楽町線・南北線・都営新宿線「市ヶ谷駅」より徒歩1分
■受講料：	11,000円（税込）
■講　師：	吉田　修平氏（吉田修平法律事務所　代表弁護士）
		定期借家権、終身借家権の立法、担保執行制度の改正などに関わり、中間省略登記の代替え手段の考案等、不動産を得意分野とする。また、各省庁の委員会委員や大学での教鞭、各種団体の役員など多方面で活躍。著書：「事例研究 民事法 第2版」、「最近の不動産の話」ほか多数。 ＮＨＫ総合の特番などにも出演。

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（一般の方用）

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2019年09月09日更新

基礎講座『体系的に学ぶ借地・借家法（借家編）』

2019年8月開催分から、受講料の決済方法が変更になりました。
クレジットカードまたはコンビニエンスストアでのお支払いをご利用いただけます。

借地借家については、非常に制度が複雑であり、存続期間や権利の内容が異なるものが併存し、整理がしづらい分野ではないでしょうか？しかし、法の変遷とその背景を探ることから、体系的にポイントを学ぶことで整理がしやすくなります。
不動産分野を得意とし、定期借地権の普及についての建設省の各委員を務め、また、定期借家権や終身借家権の創設にかかわった吉田修平弁護士が、『借地借家法』について２回シリーズで解説いたします。

【借家編　講義内容】
借家の歴史
正当事由制度の成立
普通借家権
借家権の対象となる不動産賃貸借とは
定期借家権の誕生
定期借家権についての最近の判例
普通借家権をめぐるトラブル事例
正当事由・立退料等をめぐる最近の判例の傾向

開催概要

■日　時：	2019年11月6日（水） 受付開始：12時30分 講　　義：13時00分～16時45分
■会　場：	全水道会館 4階　大会議室 （東京都文京区本郷1-4-1） JR水道橋駅　東口（お茶の水駅より）下車2分 都営地下鉄三田線水道橋駅　A1出口 1分
■受講料：	11,000円（税込）
■講　師：	吉田　修平氏（吉田修平法律事務所　代表弁護士）
		定期借家権、終身借家権の立法、担保執行制度の改正などに関わり、中間省略登記の代替え手段の考案等、不動産を得意分野とする。また、各省庁の委員会委員や大学での教鞭、各種団体の役員など多方面で活躍。著書：「事例研究 民事法 第2版」、「最近の不動産の話」ほか多数。 ＮＨＫ総合の特番などにも出演。

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2019年09月09日更新

実践講座『民法改正が不動産取引に与える影響(賃貸編)』

2019年8月開催分から、受講料の決済方法が変更になりました。
クレジットカードまたはコンビニエンスストアでのお支払いをご利用いただけます。

『改正民法（債権法）』の施行が来年4月1日に迫り、いよいよ待ったなしの状況です。
本講座では、賃貸借契約における改正に絞り、「個人保証の場合の極度額の設定」、「賃借人の修繕する権利の明文化に関する問題点」など、不動産プレーヤーとして知っておくべき実務に密着した事項について、民法改正に関わった講師がわかりやすく解説します。
※10月2日に『民法改正が不動産取引に与える影響(売買編)』を開催予定です。

開催概要

■日　時：	2019年11月13日（水） 受付開始：12時30分 講　　義：13時00分～16時45分
■会　場：	日本教育会館 中会議室　※当初、会場名を誤って掲載していたため訂正いたしました。 （東京都千代田区一ツ橋2-6-2） 都営新宿線・三田線・東京メトロ半蔵門線「神保町駅」A1出口　徒歩3分 東京メトロ東西線「竹橋駅」北の丸公園側出口　徒歩5分
■受講料：	11,000円（税込）
■講　師：	柴田　龍太郎氏（辯護士／深沢綜合法律事務所）
		1981年検事任官(東京地検、徳島地検)。1984年弁護士登録。1998年4月から2001年3月最高裁判所の委嘱により最高裁判所司法研修所弁護教官。2005年度から2007年度まで法務大臣の任命により司法試験考査委員(憲法)。 2011年度～2014年度 公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会主催「民法改正動向をふまえた宅地建物取引制度のあり方に関する研究会」委員。その他民法改正に対応した委員などを歴任。 深沢綜合法律事務所 代表者。

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2019年09月19日更新

実践講座『賃貸経営の新しい夜明け 定期借家契約活用法』

定期借家権が誕生して、19年が経とうとしています。
この法律は、“良質な賃貸住宅等の供給を促進する”ことを目的に創立されました。
しかし、国土交通省から発表された「平成29年度住宅市場動向調査」によると、賃貸契約の種類については、「普通借家」が97.5％に対して、「定期借家」が2.3％となっています。まだまだ、この制度のメリット・活用法を、不動産流通業界、貸主サイドが正しく理解しているとはいえません。

「定期借家契約では、家賃を下げなければ借主がつきません」「定借は借主に嫌われます」「定借にするならウチではお断りします」こんなフレーズを、耳にすることが多くないでしょうか・・・。

定期借家契約を積極的に取り入れている業者は、営業力を重視し、家賃を下げなくても成約するノウハウをたくさん蓄積しています。
定期借家契約は、今後、賃貸事業におけるリスクの低減、空き家の再生等における活用など、さまざまな活用法が期待されます。 オーナーに正しい情報を伝えるためにも、不動産業者がこの制度のメリットを再度確認する必要があります。

『大家さんと不動産業者のための～最強の定期借家入門～』の著者であり、実務においても、定期借家契約の導入によって、不良入居者対策・適正賃料の設定で賃貸経営力をアップし、物件の安定経営を実現してきた沖野元氏にお話しいただきます。

開催概要

■日　時：	2019年11月20日（水） 受付開始：12時30分 講　　義：13時00分～16時45分
■会　場：	日本教育会館 第二会議室（東京都千代田区一ツ橋2-6-2） 都営新宿線・三田線・東京メトロ半蔵門線「神保町駅」A1出口　徒歩3分 東京メトロ東西線「竹橋駅」北の丸公園側出口　徒歩5分
■受講料：	11,000円（税込）
■講　師：	沖野 元 氏（株式会社リーシングジャパン 代表取締役）
		広島県出身 日本大学経済学部卒 教育産業、貿易業等に従事した後、大手不動産会社に転職。 平成21年、独立し現職に。 賃貸・売買仲介、管理を中心に、客付けに特化したリーシングコンサルタントとしても活動。 執筆・講演多数。定期借家契約に詳しく、共著に「大家さんと不動産業者のための～最強の定期借家入門～」（プラチナ出版）がある。

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2019年07月12日更新

チャレンジ講座　宅建マイスターMINIセミナー
～現役宅建マイスターが語る資格取得のメリット～

最前線で活躍している現役の宅建マイスターから、直接、話を聴くことができる貴重なセミナーです。
さらに、センターから「出題傾向」「勉強法」「入門講座＆集中講座 受講のメリット」など、役立つ情報もお伝えします。

2019年06月25日更新

チャレンジ講座　宅建マイスター入門講座＆集中講座

宅建マイスターの認定に必要な能力を磨く、一流講師陣による実践的な研修です。