フォローアップ研修

お客様の安心と安全な取引を確保するために、宅建業のプレーヤーの皆さんが明日からの業務に役立つ知識と見識のブラッシュアップと、取引に内在するリスクヘの対応のために、幅広い経験値を積み重ねていただく一助となるべくメニューを揃えた研修ラインナップです。
具体的には基礎講座、実践講座、強化講座とレベル別に講座を分け、さらに半日の集合教育メニューを数編ずつラインナップしていきます。

年間実施予定表 過去の実施内容はこちら

  不動産流通実務検定“スコア”の得点の目安
基礎講座 基礎を再確認したい。
部下の指導の参考にしたい。
~500点
実践講座 基礎はOK。実務を中心に学びたい。 500点~
強化講座 高度な専門性を磨きたい。
周辺業務を媒介業務につなげ、幅を広げたい。
600点~
チャレンジ講座 上級資格を目指したい 600点~

※不動産流通実務検定“スコア”の得点は目安です。より高得点を目指したい方、より深く学びたい方は、実践講座・強化講座のご受講をお薦めします。


研修をお得に受講できる「フォローアップカレッジ」制度を開始しました。


「フォローアッププログラム」にまだ登録されていない方へ当研修の受講をお申込みいただいた方は、研修修了後より当センターの教育プログラムサイト「フォローアッププログラム」をご利用いただけます。後日、ログイン情報をお送りいたします。

2018年11月9日更新

フォローアッププログラム強化講座『瑕疵全般の整理と心理的瑕疵の説明義務 』

売買や賃貸の取引で自殺、火災、犯罪等の心理的瑕疵の「説明義務」と「説明した方が良い」の線引について、悩んでおられる実務家は多いと思います。
不動産業界出身の弁護士が「瑕疵とは何か」を整理したうえで、心理的瑕疵の最近の事例を織り込み、分かりやすく解説します。
また、改正民法での「瑕疵」に代わる考え方についても言及します。

開催概要

日 時: 2019年1月29日(火)
受付開始:12時30分
講  義:13時00分~16時45分
会 場: 全日東京会館 全日ホール
東京都千代田区平河町1-8-13 2F
東京メトロ 半蔵門線 半蔵門駅「1番出口」より徒歩1分
東京メトロ 有楽町線 麹町駅「1番出口」より徒歩5分
受講料: 10,000円(税込)
講 師: 渡辺 晋氏(山下・渡辺法律事務所/弁護士)
 
渡辺 晋氏

80年に大手不動産会社に入社。90年まで、戸建住宅やマンションの販売など、不動産実務に従事する。89年司法試験合格。92年弁護士登録。実務経験を生かして、多くの不動産取引に関する法律問題に取り組んでいる。国土交通省「不動産取引 からの反社会的勢力の排除のあり方検討会」座長。司法研修所民事弁護教官、司法試験考査委員を歴任。マンション管理士試験委員。日本大学理工学部まちづくり工学科講師。著書としては、『不動産取引における契約不適合責任と説明義務』(大成出版社)ほか多数。

本講座は、カレッジ会員向けにライブ配信を実施します。(視聴方法は別途お知らせいたします。)

この研修に申し込む
(一般の方用)

この研修に申し込む
(カレッジ2018メンバー用)

2018年10月29日更新

フォローアッププログラム【大阪会場】 強化講座『相続と資産管理~家族信託と既存制度の比較活用~』

※東京2018/9/18、福岡2018/11/22開催の回と同じ内容です。

不動産実務に関わる方々において「家族信託」の認知度が高まりつつありますが、贈与・遺言・成年後見制度・プライベートカンパニー等の「既存制度」についても、改めて理解を深める必要があるのではないでしょうか。
本講座では、「家族信託」と「既存制度」双方のメリット・デメリット、さらに実例を用いた解説を、後税理士が行います。
「何がなんでも家族信託」「何がなんでも既存制度」ではなく、顧客にとって最適な提案ができることを目指し、フラットな立場で考える力と、税務上のリスクも考慮した実行可能なスキームを伝授します。

開催概要

日 時: 2019年2月6日(水)
受付開始:12時30分
講  義:13時00分~16時45分
会 場: エル・おおさか 南館10階 1023号室
大阪府大阪市中央区北浜東3-14
京阪・地下鉄谷町線「天満橋駅」より西へ300m ほか
受講料: 10,000円(税込)
講 師: 後 宏治氏(税理士法人UAP/パートナー公認会計士・税理士)
 
後 宏治氏

平成7年 税理士登録。会計事務所にて資産税を中心としたコンサルティング業務に従事し、平成15年にユナイテッド アカウンティング パートナーズ パートナー就任。平成18年7月に税理士法人UAP代表社員就任。中小企業庁「信託を活用した中小企業の事業継続円滑化に関する研究会」委員就任。税理士向け講習講師としても活躍。
著書に「詳解 信託の税務」(中央経済社・共著)等多数。

2018年12月20日更新

フォローアッププログラム【福岡会場】 実践講座『民法改正と宅建業務』

120年前に民法が制定されて以降最も大規模な改正で、債権法については平成32年(2020年)4月1日、相続法については平成31年(2019年)7月1日を原則的な施行日とすることになっています(一部に例外があります)。
これに伴い、不動産売買においては「危険負担」、「瑕疵担保制度の改正」など、不動産賃貸においては「保証人制度の改正」など、不動産取引にも少なからず影響が及ぶこととなります。
今回の講習では、宅建業務の実務に即して、知っておくべき改正点を解説します。

開催概要

日 時: 2019年2月7日(木)
受付開始:12時30分
講  義:13時00分~16時45分
会 場: TKPカンファレンスシティ博多 TKPホール
福岡県福岡市博多区博多駅前3-19-5 博多石川ビル
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩6分 ほか
受講料: 10,000円(税込)
講 師: 山口 雅司氏(萬年総合法律事務所/パートナー辯護士)
 
山口 雅司氏

広島大学法学部卒業。
平成元年4月司法修習生(43期)。
平成3年4月福岡県弁護士会に弁護士登録。
平成14年九州弁護士会連合会 事務局長。
平成25年福岡県弁護士会 副会長
所属団体は、日本法律家協会会員、九州法学会会員など。
専門分野における実績としては、建築に関する問題(施工業者側)、医療機関に関する問題(医療機関側)、行政に関する問題(公共団体側)、交通事故紛争(保険会社側)について、大規模なものや複雑な事案も含めて、これまでに数多くの事件を取り扱ってきた。

         益本 誠一氏(萬年総合法律事務所/パートナー辯護士)
 
益本 誠一氏

慶應義塾大学法学部法律学科 卒業、同大学大学院法学研究科 終了(修士号取得)
平成7年4月司法修習生(49期)
平成9年4月検事任官
平成9年4月~17年3月 東京地検,福岡地検,長崎地検,千葉地検,山口地検岩国支部などに勤務
平成17年3月検事退官
平成17年4月福岡県弁護士会に弁護士登録
萬年・山口法律事務所(現在の萬年総合法律事務所)に入所
平成22年9月萬年総合法律事務所のパートナーとなる。
所属団体は、税務争訟研究会,民事介入暴力委員会など。
専門分野としては、企業法務,倒産事件,建築問題,労働問題,知的財産問題,交通事故,債権回収,その他一般民事,税務訴訟,税金問題,相続問題,離婚問題,その他家事事件,刑事事件,第三者委員会としての調査活動など、幅広い分野での実績がある。
著書・論文・講演会など:
学校事故の法律相談(青林書院刊・共同執筆)、税理士会での講演
法科大学院での講義、学校での法教育講義、学習塾での講義

2019年01月09日更新

フォローアッププログラム実践講座『物件調査とトラブル』

2018年6月19日開催(追加開催:6月26日)と同じ内容です。

不動産取引に精通し、多数のトラブルや相談に対応してきた講師がトラブルなどの原因を解明!
反面教師として身につけておきたい現地の見方、調査時の留意点、陥りやすい調査ミスに、最新の事例を織り込みながら物件調査のノウハウについて解説します。
また、CSについて改めて理解し、その視点に立った業務推進の必要性についても考えていただく機会とします。
不動産売買の媒介関連情報が盛りだくさんの内容で、業務経験を積まれた皆様にも満足いただける内容です。

開催概要

日 時: 2019年2月27日(水)
受付開始:12時30分
講  義:13時00分~16時45分
会 場: 全日東京会館 全日ホール
東京都千代田区平河町1-8-13 2F
東京メトロ 半蔵門線 半蔵門駅「1番出口」より徒歩1分
東京メトロ 有楽町線 麹町駅「1番出口」より徒歩5分
受講料: 10,000円(税込、教材含む)
講 師: 橋本 明浩氏(東急リバブル株式会社/ソリューション事業本部 審査部長)
 
橋本 明浩氏

同社内外の相談窓口として、消費者からの相談対応にも当たられ、多くの紛争の予防・解決に努められる傍ら、当センターや業界団体等における研修講師として活動され紛争の予防に尽力されています。
不動産実務に精通した分かりやすい解説には定評があります。

受講特典

教材『不動産売買の 新・媒介業務チェックリスト<実践編>改訂版Ⅱ』付き
※受講料に含まれていますので、購入していただく必要はありません。


2018年12月20日更新

フォローアッププログラム基礎講座『不動産証券化の基礎』

不動産特定共同事業法の制定や不動産証券化に関する法整備、Jリートをはじめとする不動産証券化の発展等を踏まえ、不動産証券化の意義や仕組み、不動産取引と不動産証券化等について、わかりやすく解説いたします。

開催概要

日 時: 2019年3月6日(水)
受付開始:12時30分
講  義:13時00分~16時45分
会 場: 全日東京会館 全日ホール
東京都千代田区平河町1-8-13 2F
東京メトロ 半蔵門線 半蔵門駅「1番出口」より徒歩1分
東京メトロ 有楽町線 麹町駅「1番出口」より徒歩5分
受講料: 10,000円(税込)
講 師: 渡辺 晋氏(山下・渡辺法律事務所/弁護士)
 
渡辺 晋氏

80年に大手不動産会社に入社。90年まで、戸建住宅やマンションの販売など、不動産実務に従事する。89年司法試験合格。92年弁護士登録。実務経験を生かして、多くの不動産取引に関する法律問題に取り組んでいる。国土交通省「不動産取引 からの反社会的勢力の排除のあり方検討会」座長。司法研修所民事弁護教官、司法試験考査委員を歴任。マンション管理士試験委員。日本大学理工学部まちづくり工学科講師。著書としては、『不動産取引における契約不適合責任と説明義務』(大成出版社)ほか多数。

2018年11月2日更新

フォローアッププログラム基礎講座 登録実務講習フォローアップ特別研修

登録実務講習を終え、さらに理解を深めたい方向けの講座です。
復習に加え、賃貸、マンション、登記、建築、税金等のポイントを専門家が解説します。

<こんな方におすすめします>
・不動産流通推進センターの登録実務講習修了者 または 受講をお申込みの方
・宅地建物取引士として、もっと実務を学びたい方
・これから宅地建物取引士を目指す方
・他社が実施する宅建登録実務講習を受講された方

開催概要

日 時: 2019年3月12日(火)・13日(水)・20日(水)
講義:10時00分~17時20分(開場は9:40)
会 場: 3日間共通:日本教育会館 7階(東京都千代田区一ツ橋2-6-2)
都営新宿線・三田線・東京メトロ半蔵門線「神保町駅」A1出口 徒歩3分
東京メトロ東西線「竹橋駅」北の丸公園側出口 徒歩5分
受講料: 「不動産流通推進センター実施の登録実務講習」を受講された方(平成31年登録実務講習をお申込みの方を含みます)の特別価格:各日 4,000円(税込)
通常価格:各日 8,000円(税込)

別途テキスト代 1,000円(3日間共通)
★以下の方は使用テキストを既にお持ちですので、受講料のみでご受講いただけます。当日ご持参ください。
不動産流通推進センターの平成31年登録実務講習受講者
「平成31年版 媒介業務がよくわかる宅地建物取引業務の知識」をお持ちの方

3月12日(火)
10:00~14:00 弁護士が説く「不動産売買契約書の逐条、借地借家法・区分所有建物法」
吉田 修平氏
講師:吉田 修平 氏(吉田修平法律事務所 代表弁護士)
定期借家権、終身借家権の立法、担保執行制度の改正などに関わり、中間省略登記の代替え手段の考案等、不動産を得意分野とする。 また、各省庁の委員会委員や大学での教鞭、各種団体の役員など多方面で活躍。
著書:『民法改正と不動産取引』『事例研究 民事法 第2版』『2016年改正 新しいマンション標準管理規約』ほか多数。
14:10~15:10 実務家が説く「賃貸物件調査、契約実務」
新井 基之氏
講師:新井 基之 氏(新井不動産(株)/不動産鑑定士)
りそな銀行 東京不動産鑑定室、東京不動産部を経て、‘04年より株式会社新井不動産入社。創業大正7年の同社の三代目として売買仲介業務のほか、賃貸仲介、土地管理、不動産鑑定業務、等価交換、定期借地など多角的な不動産コンサルティング業務を手掛ける。
15:20~17:20 実務家が説く「インスペクション・瑕疵保険・安心R住宅」
妹尾 和江氏
講師:妹尾 和江 氏(リジュネビルド株式会社 代表取締役)
’80年に不動産業を独立開業。それ以前に起業していた建設業とともに、以来37年、現場の第一線で働きながら会社経営に携わり現在に至る。’09年JSHI公認ホームインスペクター第1回の試験に合格。ホームインスペクション業務開始。それぞれの業界団体で長年、理事ならびに要職を歴任し2016年5月大阪府知事より表彰される。

3月13日(水)
10:00~12:00 建築士が説く「建物基礎と地盤」
中谷 龍海氏
講師:中谷 龍海 氏(アーキテン一級建築士事務所/一級建築士)
渡辺明次建築綜合研究室、古橋建築事務所を経て、‘86年アーキテン一級建築士事務所設立、現在に至る。推進センター発行の月刊不動産フォーラム21において連載多数。
13:00~14:30 土地家屋調査士が説く「登記・境界」(設定事例について受講生でディスカッションを行います)
遠山 昭雄氏
講師:遠山 昭雄 氏(司法書士法人・土地家屋調査士法人 遠山事務所 所長)
土地家屋調査士、再開発プランナー、マンション建替えアドバイザー。 ’73年登記手続きの遠山事務所を創設。大手法人の相談・研修や業界団体研修や大学の寄付講座の講師も行っている。
14:40~17:20 不動産鑑定士が説く「CS、調査実務、重説」
吉野 荘平氏
講師:北澤 秀樹 氏(北澤不動産コンサルティング 代表/不動産鑑定士)
三菱信託銀行㈱にて売買仲介、不動産の証券化、不動産保有会社のM&Aなど、不動産業務に従事。
2001年綜通㈱入社。CRE戦略の企画立案などに従事し、その後、常務取締役、常勤監査役を務め2015年退任。不動産鑑定士としても活躍中。
当センターの「宅建マイスター集中講座」の講師などを担当。

3月20日(水)
10:00~12:00 税理士が説く「不動産の税金」
山端 康幸氏
講師:山端 康幸 氏(税理士法人 東京シティ税理士事務所)
’73年明治大学経済学部卒業後、’81年やまはた康幸税理士事務所開設独立。’02年税理士法人東京シティ税理士事務所設立、代表社員を経て現在に至る。
相続税・マイホームの税金・アパートマンションオーナーの税金問題等を得意分野とする。著書に『贈与の手続きと節税がぜんぶわかる本』(あさ出版)他多数。
13:00~17:20 ベテラン実務家が導く「ディスカッションを通じて再確認する重説・契約と取引のチェックポイント」
藤崎 一弘氏
講師:藤崎 一弘 氏((株)FKプランニング/公認 不動産コンサルティングマスター)
三井のリハウス(現 三井不動産リアルティ)を経て‘05年 ㈱FKプランニング設立。不動産売買・仲介・調査・買取転売・不動産コンサルティング・建物調査(インスペクション)を実践。
(一社)住宅瑕疵担保責任保険協会認定 既存住宅現況検査技術者(2級建築士)

スキルアップ計画表

フォローアップカレッジ

宅建アソシエイト

集合研修で学習

“スコアテキスト”PLUS+

不動産コンサルティング技能試験