フォローアッププログラムサイト開設1周年キャンペーン

コンプライアンス50

フォローアップ研修

お客様の安心と安全な取引を確保するために、宅建業のプレーヤーの皆さんが明日からの業務に役立つ知識と見識のブラッシュアップと、取引に内在するリスクヘの対応のために、幅広い経験値を積み重ねていただく一助となるべくメニューを揃えた研修ラインナップです。
具体的には基礎講座、実践講座、強化講座とレベル別に講座を分け、さらに半日の集合教育メニューを数編ずつラインナップしていきます。

年間実施予定はこちら

    不動産流通実務検定“スコア”の得点の目安
基礎講座 基礎を再確認したい。部下の指導の参考にしたい。 ~500点
実践講座 基礎はOK。実務を中心に学びたい。 500点~
強化講座 高度な専門性を磨きたい。
周辺業務を媒介業務につなげ、幅を広げたい。
600点~

※不動産流通実務検定“スコア”の得点は目安です。より高得点を目指したい方、より深く学びたい方は、実践講座・強化講座のご受講をお薦めします。


「フォローアッププログラム」にまだ登録されていない方へ当研修の受講をお申込みいただいた方は、研修修了後より当センターの教育プログラムサイト「フォローアッププログラム」をご利用いただけます。後日、ログイン情報をお送りいたします。

2017年01月25日更新

フォローアッププログラム基礎講座 登録実務フォローアップ特別講習

登録実務講習を終え、不動産業界にこれから従事する方向けの3日間の研修です。
当研修では、次世代の不動産プレーヤーを目指していくため、明日から役立つ実務のセンスを身に付けてもらいます。
まず、不動産は二つと同じものがない特殊な商品ですので、多くの優れた専門家の講義を通して、あらゆる場面に遭遇する際に、圧倒的にものをいう、プレーヤーの経験値の一助としていただくということです。二つ目は、取引におけるフェアな精神、お客様の取引の安全と安心を与える精神を深堀りしていただくということです。三つ目は、取引に内在するリスクを予知し対応、判断していく際に必要な論理的思考をエクササイズしてもらいます。
進化が求められる宅建業界で活躍し続けるために、明日から役立つ、一生ものの実務のセンスを手に入れましょう。
既に宅建取引士の方、これから宅建取引士を目指す方にもお勧めです。

開催概要

日 時: 平成29年3月7日(火)・8日(水)・9日(木)
受付開始:9時40分
講義:10時00分~17時20分
会 場: 全水道会館 大会議室(東京都文京区本郷1-4-1)
JR水道橋駅 東口 下車2分
都営地下鉄三田線水道橋駅 A1出口1分
受講料: 各日 9,000円(税込)
別途テキスト代 1,000円(3日間共通)
★以下の方は使用テキストを既にお持ちですので、受講料のみでご受講いただけます。当日ご持参ください。
不動産流通推進センターの平成29年登録実務講習を受講した方
・「平成29年版 媒介業務がよくわかる宅地建物取引業務の知識」をお持ちの方
1 日 目
1時限目: 第1時限 弁護士が説く契約書、借地借家法、区分所有法(10:00~14:00)
講師:吉田 修平 氏(吉田修平法律事務所 代表弁護士)
定期借家権、終身借家権の立法、担保執行制度の改正などに関わり、中間省略登記の代替え手段の考案等、不動産を得意分野とする。 また、各省庁の委員会委員や大学での教鞭、各種団体の役員など多方面で活躍。著書:「事例研究 民事法 第2版」、「最近の不動産の話」ほか多数。
2時限目: 第2時限 実務家が説くCS、調査、重説(14:10~17:20)
講師:吉野 荘平 氏(吉野不動産鑑定事務所/不動産鑑定士)
ハウスメーカー勤務を経て、1998年吉野不動産鑑定事務所入所。不動産鑑定士の他、宅地建物取引士法定講習講師・業務研修会などの講師としても活躍。 著書:「特殊な不動産の鑑定評価実例集」(共著)、「特殊な権利と鑑定評価」(共著)など。
2 日 目
1時限目: 第1時限 建築士が説く建物の基礎、地盤、建物診断(10:00~12:00)
講師:中谷 龍海 氏(アーキテン一級建築士事務所/一級建築士)
渡辺明次建築綜合研究室、古橋建築事務所を経て、‘86年アーキテン一級建築士事務所設立、現在に至る。推進センター発行の月刊不動産フォーラム21において連載多数。
2時限目: 第2時限 司法書士・土地家屋調査士が説く登記・境界(13:00~17:20)
講師:遠山 昭雄 氏(司法書士法人・土地家屋調査士法人 遠山事務所 所長)
土地家屋調査士、再開発プランナー、マンション建替えアドバイザー。 ‘73年登記手続きの遠山事務所を創設。大手法人の相談・研修や業界団体研修や大学の寄付講座の講師も行っている。
3 日 目
1時限目: 第1時限 実務家が説く賃貸実務 (10:00~11:00)
講師:新井 基之 氏(新井不動産(株)/不動産鑑定士)
りそな銀行 東京不動産鑑定室、東京不動産部を経て、‘04年より株式会社新井不動産入社。創業大正7年の同社の三代目として売買仲介業務のほか、賃貸仲介、土地管理、不動産鑑定業務、等価交換、定期借地など多角的な不動産コンサルティング業務を手掛ける。
2時限目: 第2時限 税理士が説く不動産に関する税金の基礎(11:10~12:10)
講師:十文字 良二 氏(TAP総合会計鑑定事務所/税理士)
‘79年小田切会計鑑定事務所入所を経て、‘88不動産鑑定士登録。‘96年十文字会計鑑定事務所を開業。4つの合同会社「タップ総合会計鑑定事務所」となる。 ‘91年より当センター実務講師に就任。その他大手企業での講演実績多数。 著書:「実践!借地権との上手なつきあい方」等多数。
3時限目: 第3時限 ベテラン実務家が説く重説・契約の復習と取引のチェックポイント(13:10~17:20)
講師:藤崎 一弘 氏((株)FKプランニング/公認 不動産コンサルティングマスター)
三井のリハウス(現 三井不動産リアルティ)を経て‘05年 ㈱FKプランニング設立。不動産売買・仲介・調査・買取転売・不動産コンサルティング・建物調査(インスペクション)を実践。 (一社)住宅瑕疵担保責任保険協会認定 既存住宅現況検査技術者(2級建築士)

締切りました。次回開催をお待ち下さい。

2017年02月14日更新

フォローアッププログラム基礎講座 登録実務フォローアップ特別講習<税金編>

実務では税の知識が必要ですよ!でも“難しい”“頭が痛くなる”、そういうあなたにプロの中のプロが易しく語ります。
“税金とはなんだろう?” “税にはどんな種類があるのかな?”等を専門家が解説します。細かな計算は行いませんので、安心してご受講ください。

開催概要

日 時: 平成29年3月22日(水)
受付開始:9時40分
講義:10時00分~17時20分
会 場: 砂防会館(別館)(東京都千代田区平河町2-7-4)
永田町駅(有楽町線・半蔵門線・南北線)4番出口 徒歩1分
受講料: 9,500円(税込)
別途テキスト代 500円
★以下の方は使用テキストを既にお持ちですので、受講料のみでご受講いただけます。当日ご持参ください。
不動産流通推進センターの平成29年登録実務講習を受講した方
・「平成28年度版 背景・趣旨がよくわかる不動産税制の手引」をお持ちの方
1時限目: 税金四方山話 (10:00~12:00)
講師:堀 三芳 氏(税理士・不動産鑑定士・社会保険労務士)
‘33年生まれ。大阪国税局を退職後、’63年税理士登録・開業。’69年に社会保険労務士登録開業、’72には不動産鑑定士登録・開業。
著書には『税理士のための 確定申告事務必携』、『税理士のための法人税実務必携』等多数。
2時限目: 役立つ税金の知識(13:00~17:20)
講師:山端 康幸 氏(税理士)
‘73年 明治大学経済学部卒業後、'81年 やまはた康幸税理士事務所開設独立。'02年 税理士法人東京シティ税理士事務所設立、代表社員を経て現在に至る。
相続税・マイホームの税金・アパートマンションオーナーの税金問題等を得意分野とする。著書に『贈与の手続きと節税がぜんぶわかる本』(あさ出版)他多数。

締切りました。次回開催をお待ち下さい。

2017年04月13日更新

フォローアッププログラム基礎講座 『地盤と基礎』

住宅など、建物を建てるには『良い宅地』を選ぶことが大切です。
宅地開発が進むにつれて、沼地が埋め立てられたり、山間部や丘陵地が住宅地として切り開かれたり、工場跡地等が住宅地として造成されることは少なくありません。
特に新たに宅地造成された住宅地の中には、排水が悪く湿気がこもったり、地盤が不等に沈下したりすることの懸念や、工場跡地などでは土壌汚染の問題等、生活の安全や健康を脅かす可能性も出てきます。
従って宅建業者には、『地形や地盤』についての『一定の理解』は必須です。 この研修では、建築士の立場から、宅建業者に知っておいて欲しい地盤や建物基礎の基本事項について解り易く解説します。

開催概要

日 時: 平成29年5月17日(水)
受付開始:12時30分
講義:13時00分~16時45分
会 場: (公財)不動産流通推進センター 8階 大会議室(東京都千代田区永田町1-11-30)
東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線 永田町駅(3番出口)徒歩1分
受講料: 10,000円(税込)
講 師: 中谷 龍海 氏(アーキテン一級建築士事務所 一級建築士)
 
中谷 氏"

'75年神奈川大学工学部建築学科卒業後、渡辺明次建築綜合研究室・古橋建築事務所を経て、'86年アーキテン一級建築士事務所設立、現在に至る。全国の温泉活用健康施設・民間温泉施設・オフィスビル・商業施設・博物館等の設計監理、リニューアルやまちづくりコンサル業務などを手掛ける。
推進センター発行の月刊不動産フォーラム21において連載多数。

締切りました。次回開催をお待ち下さい。

2016年08月10日更新

フォローアッププログラム基礎講座 建物知識と図面の見方編2

媒介業者は、建築基準法など法令の理解のみならず、ハードとしての建物自体についても一定以上の知識がなければお客様の信用を得られません。業務を行いつつ、経験を積んでいく中できちんと整理・勉強しようとしても、業務多忙なこともあり、また、適切な講座などもなかなかなく、その機会がないのではないでしょうか。
この講座は、顧客目線に近い視点から、媒介業者が知っておくべき建物に関する知識を整理する講座です。
前回は事務所ビルやマンションが中心でしたが、今回は“木造の建物”を中心に解説します。
土地の形質や地盤と建物基礎の関係、建物の構造によるメリット・デメリット、使用用途別による制限や機能の特徴、また、耐震診断・住宅性能評価の内容、ガイドラインによる既存住宅現況調査の内容などについて解説します。

開催概要

日 時: 平成29年3月10日(金)
受付開始:12時40分
講義:13時00分~16時45分
会 場: 日本教育会館(東京都千代田区一ツ橋2-6-2)
都営新宿線・三田線・東京メトロ半蔵門線「神保町駅」A1出口 徒歩3分
東京メトロ東西線「竹橋駅」北の丸公園側出口 徒歩5分
受講料: 10,000円(税込)
講 師: 中城 康彦 氏(明海大学不動産学部長 教授)
 
中城 氏"

明海大学不動産学部学部長、教授、博士(工学)、一級建築士、不動産鑑定士、FRICS。建築設計士事務所、不動産鑑定業者、米国不動産投資会社勤務の後、会社経営を経て明海大学。
著書は『住まい・建築のための不動産学入門』(市ヶ谷出版社、共著)、『生活者のための不動産学入門』(放送大学教育振興会、共著)、など多数。

締切りました。次回開催をお待ち下さい。

2017年03月17日更新

フォローアッププログラム基礎講座 売買契約編 ~逐条解説~

不動産売買が円滑に行われるためには、売主と買主が多くの要素を検討し、互いに納得したうえで、契約に至らなければなりません。
『不動産売買標準契約書フォーマット』は実際の取引現場で生じる様々な項目について法に照らし合わせ、現場実務に対応させながら作成した契約書の雛型です。
今回の研修ではこの雛型について逐条確認を行います。
不動産売買に精通した講師が、条文の趣旨や語句について説明を行いつつ、実務上のポイントとなる点については、判例、関連法令、さらには民法改正の内容もあわせて解説します。
不動産売買契約書の作成に関する基礎的な理解を深めつつ、最新の情報をインプットする研修内容は、業務経験を積まれた皆様にも、満足いただける内容です。

開催概要

日 時: 平成29年4月26日(水)
受付開始:12時40分
講  義:13時00分~16時45分
会 場: 日本教育会館 中会議室
(東京都千代田区一ツ橋2-6-2)
・地下鉄都営新宿線・東京メトロ半蔵門線 神保町駅(A1出口)徒歩3分
・地下鉄都営三田線 神保町駅(A1出口)徒歩5分
・東京メトロ東西線 竹橋駅(北の丸公園側出口)徒歩5分
受講料: 10,000円(税込)
講 師: 渡辺 晋氏 (山下・渡辺法律事務所 弁護士)
 
渡辺 晋氏

80年に大手不動産会社に入社。90年まで、戸建住宅やマンションの販売など、不動産実務に従事する。89年司法試験合格。92年弁護士登録。実務経験を生かして、多くの不動産取引に関する法律問題に取り組んでいる。国土交通省「不動産取引からの反社会的勢力の排除のあり方検討会」座長。司法研修所民事弁護教官、司法試験考査委員を歴任。マンション管理士試験委員。日本大学理工学部まちづくり工学科講師。著書としては、「不動産取引における瑕疵担保責任と説明義務」(大成出版社)ほか多数。

締切りました。次回開催をお待ち下さい。

2017年04月24日更新

フォローアッププログラム実践講座 『役立つ税金の知識』

不動産は購入時、保有時、売却時、そして相続時にも税金が関わってきます。
また、各種特例が設けられていることから、「知らなかった」ことにより、場合によってはトラブルに発展することもあります。
税金に対する苦手意識があり「税金のことは専門家に」と、税理士に任せきりになっている方も少なくないのではないでしょうか。それでも不動産のプロとして、基本となる知識については、身につけておきたいものです。
この講座は、住宅に係る税金を中心に、資産として考えた場合の相続税、賃貸に運用した場合の所得税などについて、最低限おさえておいていただきたい内容を、不動産に精通した税理士が分かりやすく解説します。

開催概要

日 時: 平成29年6月8日(木)
受付開始:12時30分
講義:13時00分~16時45分
会 場: (公財)不動産流通推進センター 8階 大会議室(東京都千代田区永田町1-11-30)
東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線 永田町駅(3番出口)徒歩1分
受講料: 10,000円(税込)
※受講者特典
東京シティ税理士事務所作成の『住まいと暮らしの税金の本』最新版を進呈します。
住まいと暮らしの税金の本
講 師: 山端 康幸 氏(税理士法人 東京シティ税理士事務所)
 
中谷 氏"

'73年 明治大学経営学部卒業後、'81年 やまはた康幸税理士事務所開設独立。'02年 税理士法人東京シティ税理士事務所設立、代表社員を経て現在に至る。
相続税・マイホームの税金・アパートマンションオーナーの税金問題等を得意分野とする。
著書に『贈与の手続きと節税がぜんぶわかる本』(あさ出版)他多数。

2017年1月25日更新

フォローアッププログラム実践講座 チェックリスト編

不動産業務には、調査項目を見落とさないためのチェックリストの活用が欠かせません。ところが、数あるチェック項目の中には、随時新規に追加される説明すべき法令、つい見落としがちな法令、地域などの指定に関する行政手続きの流れを知っていれば、もう一歩踏み込んで調査をすべき法令などが含まれています。
こうした項目をもらさず、媒介業務を円滑に進めるためには、既存のチェックリストをカスタマイズしながら工夫していかなければなりません。
この講座では、そうした注意すべき法令について、毎年多くのトラブル相談を受ける吉野講師が、なるほどと「目からうろこ」の解説をします。チェックリストを自分なりに活用する参考としてください。

開催概要

日 時: 平成29年3月1日(水)
受付開始:12時40分
講義:13時00分~16時45分
会 場: 日本教育会館(東京都千代田区一ツ橋2-6-2)
都営新宿線・三田線・東京メトロ半蔵門線「神保町駅」A1出口 徒歩3分
東京メトロ東西線「竹橋駅」北の丸公園側出口 徒歩5分
受講料: 10,000円(税込、教材含む)
教材『不動産売買の新・媒介業務チェックリスト <実践編>改訂版』
※リンク先に教材の内容紹介があります。
受講料に含まれていますので、購入していただく必要はありません。
講 師: 吉野 荘平 氏(吉野不動産鑑定事務所/不動産鑑定士)
 
吉野 氏"

ハウスメーカー勤務を経て、1998年吉野不動産鑑定事務所入所。不動産鑑定士の他、宅地建物取引士法定講習講師・業務研修会などの講師としても活躍。
著書:「特殊な不動産の鑑定評価実例集」(共著)、「特殊な権利と鑑定評価」(共著)など。

締切りました。次回開催をお待ち下さい。

2017年04月13日更新

フォローアッププログラム実践講座 『境界』編

土地には必ず境界があり、そこには紛争がつきものです。
「塀の上に境界標を設置したら、塀が傾いた」「工事をしていたら、古い境界石が出てきた」「境界石があるのに、隣の住人が承諾しない」など、日々、不動産を扱う皆様の中にも、境界問題で苦労された方は少なくないと思います。
この講座では、「ADR(※)代理権認定土地家屋調査士」として、境界に関わる民事紛争の早期解決に長年取り組んできた講師が、紛争となる原因や紛争解決のノウハウを語ります。
戸建て住宅や土地の媒介を行う方、素地の仕入れを行う方にはもちろん、不動産売買を行う全ての方に役立つ内容です。

開催概要

日 時: 平成29年5月23日(火)
受付開始:12時30分
講義:13時00分~16時45分
会 場: (公財)不動産流通推進センター 8階 大会議室(東京都千代田区永田町1-11-30)
東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線 永田町駅(3番出口)徒歩1分
受講料: 10,000円(税込)
講 師: 遠山 昭雄 氏(司法書士法人・土地家屋調査士法人 遠山事務所)
 
遠山 氏"

渡土地家屋調査士、再開発プランナー、マンション建替えアドバイザー。
'73年登記手続きの遠山事務所を創設。大手法人の相談・研修や業界団体研修や大学の寄付講座の講師も行っている。

締切りました。次回開催をお待ち下さい。

2016年08月31日更新

フォローアッププログラム実践講座 賃貸編

借地借家法は、それまでの借地法・借家法・建物保護法を改正統合し平成3年10月に制定、平成4年8月に施行され、来年で25年を迎えます。その間、世相の変化を反映し数次の改正を経て、今の形になりました。
借地借家については、期間が比較的長期に亘ることから貸借成立の時期により適用内容が異なるものが併存し、整理がしづらい分野ではないでしょうか? 法の変遷とその背景からポイントを学ぶことで整理がしやすくなります。
さらに、超高齢社会が進展する我が国において、今後ますます増加が見込まれる「サ高住」と「終身借家権」の概略にも触れます。
「定期借家権」と「サ高住制度・終身借家権」の立法に尽力された吉田弁護士が解説します。

開催概要

日 時: 平成28年10月5日(水)
受付開始:12時40分
講  義:13時00分~16時45分
会 場: 日本教育会館 第2会議室
(東京都千代田区一ツ橋2-6-2)
都営新宿線・三田線・東京メトロ半蔵門線「神保町駅」A1出口 徒歩3分
東京メトロ東西線「竹橋駅」北の丸公園側出口 徒歩5分
受講料: 10,000円(税込)
講 師: 吉田 修平氏(吉田修平法律事務所 代表弁護士)
 
吉田 修平氏

定期借家権、終身借家権の立法、担保執行制度の改正などに関わり、中間省略登記の代替え手段の考案等、不動産を得意分野とする。また、各省庁の委員会委員や大学での教鞭、各種団体の役員など多方面で活躍。
著書に『事例研究 民事法 第2版』、『最近の不動産の話』ほか多数。

締切りました。次回開催をお待ち下さい。

2017年03月17日更新

フォローアッププログラム実践講座 売買重説編

不動産売買の実務に精通した講師が、重要事項説明で説明すべき事項のうち「物件調査」に基づく内容を中心に解説します。
現地の見方、調査時の留意点、陥りやすい調査ミスとともに、最新事例なども織り込みながら重要事項説明における調査ポイントを、さらにCS的視点に基づく重要事項説明は何が違うかを解説します。
不動産売買の媒介業務関連の最新情報が盛りだくさんの内容で、業務経験を積まれた皆様にも満足いただける内容です。

開催概要

日 時: 平成29年4月25日(火)
受付開始:12時40分
講  義:13時00分~16時45分
会 場: 日本教育会館 中会議室
(東京都千代田区一ツ橋2-6-2)
・地下鉄都営新宿線・東京メトロ半蔵門線 神保町駅(A1出口)徒歩3分
・地下鉄都営三田線 神保町駅(A1出口)徒歩5分
・東京メトロ東西線 竹橋駅(北の丸公園側出口)徒歩5分
受講料: 10,000円(税込、教材含む)
教材『不動産売買の新・媒介業務チェックリスト <実践編>改訂版』(平成28年9月発行)
※リンク先に教材の内容紹介があります。
受講料に含まれていますので、購入していただく必要はありません。
●上記教材『不動産売買の新・媒介業務チェックリスト <実践編>改訂版』(平成28年9月発行)をお持ちの方は、8,000円で受講していただけます(当日、この教材をご持参ください)。
講 師: 橋本 明浩氏(東急リバブル株式会社 ソリューション事業本部 審査部長)
 
橋本 明浩氏

同社内外の相談窓口として、消費者からの相談対応にも当たられ、多くの紛争の予防・解決に努められる傍ら、当センターや業界団体等における研修講師として活動され紛争の予防に尽力されています。不動産実務に精通したわかり易い解説には定評があります。

締切りました。次回開催をお待ち下さい。

2017年05月19日更新

フォローアッププログラム実践講座 『弁護士による 実務Q&A(法律)』編

不動産トラブルと解決に詳しい弁護士が、皆さんの疑問に答えます。

第一部 事前課題の解説を中心とした講義
売買における瑕疵担保や賃貸におけるプライバシーの保護など、いくつかのケースについて、事前課題(6月初旬発表予定)の解説を行います。

第二部 不動産実務Q&A(お寄せいただいた質問への回答)
日頃、疑問に思っていることや、正式に弁護士を頼むまでもないが、今まさに困っていることなど、皆さんの声をお寄せください。研修の会場にて事前に皆様から寄せられた質問にお答えします。

開催概要

日 時: 平成29年7月13日(木)
受付開始:12時30分
講義:13時00分~16時45分
会 場: (公財)不動産流通推進センター 8階 大会議室(東京都千代田区永田町1-11-30)
東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線 永田町駅(3番出口)徒歩1分
受講料: 10,000円(税込)
研修までの事前準備: 1.事前課題(6月初旬発表予定)について、ご自分の考えをまとめてご来場ください。
※解答の提出や発表、ディスカッション等はありません。
2.事前課題とあわせて質問票を送付しますので、質問内容を記載の上、締切日までにメールでお寄せください。不動産業の皆さんの日頃の疑問や困りごとについて、情報共有し、業務へ繋げていただくことを目的としています(事前課題の内容などをご参照ください)
※当日も会場で受け付けますが、全て対応できない場合もあります。
※質問と解決策等について、会場で発表すること、また、時間を要する個別の具体的な紛争相談ではないこと、高度な判断を要する事案については対応致しかねますことをご承知おきください。
講 師: 渡辺 晋氏(山下・渡辺法律事務所 弁護士)
 
渡辺 晋氏

80年に大手不動産会社に入社。90年まで、戸建住宅やマンションの販売など、不動産実務に従事する。89年司法試験合格。92年弁護士登録。実務経験を生かして、多くの不動産取引に関する法律問題に取り組んでいる。国土交通省「不動産取引からの反社会的勢力の排除のあり方検討会」座長。司法研修所民事弁護教官、司法試験考査委員を歴任。マンション管理士試験委員。日本大学理工学部まちづくり工学科講師。著書としては、「不動産取引における瑕疵担保責任と説明義務」(大成出版社)ほか多数。

2017年02月14日更新

フォローアッププログラム実践講座 瑕疵全般の整理と心理的瑕疵の説明義務

売買や賃貸の取引で自殺、火災、犯罪等の心理的瑕疵の「説明義務」と「説明した方が良い」の線引について、悩んでおられる実務家は多いと思います。 不動産業界出身の渡辺弁護士が「瑕疵とは何か」を整理したうえで、心理的瑕疵の最近の事例を織り込み、分かりやすく解説します。また、改正民法での「瑕疵」に代わる考え方についても言及します。

開催概要

日 時: 平成29年3月15日(水)
受付開始:12時40分
講  義:13時00分~16時45分
会 場: TKP新宿カンファレンスセンター ホール6A
(新宿区西新宿1-14-11 日廣ビル 6F)
・JR新宿駅 南口下車徒歩3分
・京王線・小田急線・丸の内線 新宿駅 西口 徒歩3分
・都営新宿線・大江戸線 新宿駅 7番出口 徒歩1分
受講料: 10,000円(税込)
講 師: 渡辺 晋氏(山下・渡辺法律事務所 弁護士)
80年に大手不動産会社に入社。90年まで、戸建住宅やマンションの販売など、不動産実務に従事する。89年司法試験合格。92年弁護士登録。実務経験を生かして、多くの不動産取引に関する法律問題に取り組んでいる。国土交通省「不動産取引 からの反社会的勢力の排除のあり方検討会」座長。司法研修所民事弁護教官、司法試験考査委員を歴任。マンション管理士試験委員。日本大学理工学部まちづくり工学科講師。著書としては、「不動産取引における瑕疵担保責任と説明義務」(大成出版社)ほか多数。

締切りました。次回開催をお待ち下さい。

2017年04月25日更新

フォローアッププログラム実践講座 『相続(法律)』編

「相続が発生したら自宅をどうしよう」「相続に備え、何か対策を教えて」など、お客様からの相談が最近増えていませんか?
高齢化社会の進展するわが国では、相続に関する法が改正されたこともあり、相続の話題には事欠きません。
地主さんなどを顧客とする不動産業者にとっても、今や必須の知識となっています。
この講座では、不動産にも相続にも精通した弁護士が、不動産と相続の関わりの部分で発生した紛争事例などを交えながら、相続の基礎から実務まで、分かりやすく解説します。
必要なことだけ知りたい方も、本格的な勉強の基礎固めをしたい方にもお勧めです。
法律、実践、税制と予定する相続シリーズの第一回目です。

開催概要

日 時: 平成29年6月15日(木)
受付開始:12時30分
講義:13時00分~16時45分
会 場: (公財)不動産流通推進センター 8階 大会議室(東京都千代田区永田町1-11-30)
東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線 永田町駅(3番出口)徒歩1分
受講料: 10,000円(税込)
講 師: 吉田 修平 氏(吉田修平法律事務所 代表弁護士)
吉田 氏

定期借家権、終身借家権の立法、担保執行制度の改正などに関わり、中間省略登記の代替え手段の考案等、不動産を得意分野とする。また、各省庁の委員会委員や大学での教鞭、各種団体の役員など多方面で活躍。
著書:「事例研究 民事法 第2版」、「最近の不動産の話」ほか多数。2月28日放送NHK総合「クローズアップ現代+」にも出演されました(番組Webサイト)。

2017年1月10日更新

フォローアッププログラム強化講座 家族信託と既存制度の比較編

不動産実務に関わる方々において「家族信託」の認知度が高まりつつありますが、贈与・遺言・成年後見制度・プライベートカンパニー等の「既存制度」についても、改めて理解を深める必要があるのではないでしょうか。
本講座では、「家族信託」と「既存制度」双方のメリット・デメリット、さらに実例を用いた解説を、後税理士が行います。
「何がなんでも家族信託」「何がなんでも既存制度」ではなく、顧客にとって最適な提案ができることを目指し、フラットな立場で考える力と、税務上のリスクも考慮した実行可能なスキームを伝授します。

開催概要

日 時: 平成29年2月15日(水)
受付開始:12時40分
講  義:13時00分~16時45分
会 場: 全水道会館 大会議室
(東京都文京区本郷1-4-1)
JR水道橋駅 東口 徒歩2分
都営地下鉄三田線水道橋駅 A1出口 徒歩1分
受講料: 10,000円(税込)
講 師: 後 宏治 氏(税理士法人UAP/パートナー公認会計士・税理士)
 
後 宏治氏

平成7年 税理士登録。会計事務所にて資産税を中心としたコンサルティング業務に従事し、平成15年にユナイテッド アカウンティング パートナーズ パートナー就任。平成18年7月に税理士法人UAP代表社員就任。中小企業庁「信託を活用した中小企業の事業継続円滑化に関する研究会」委員就任。税理士向け講習講師としても活躍。
著書に「詳解 信託の税務」 (中央経済社・共著)等多数。

締切りました。次回開催をお待ち下さい。

2017年05月19日更新

フォローアッププログラム強化講座 相続実践編

相続の問題は身近な問題です。近頃は新聞紙上やTV番組で『相続』という言葉を耳にしない日はありません。皆様のところにも顧客からの相談が増えてきているのではないでしょうか?

相続対策とは、相続税に備えることだけではありません。重要なことは大切な資産を円滑に承継していくことです。相続に不安を抱える顧客ニーズに応えるために、不動産流通業者の皆様に必要とされる「組み換え」や「有効活用」などの不動産を活用した手法に加え、最近注目されている「家族信託」の活用についても、経験豊富な講師が事例を交えて解説します。

開催概要

日 時: 平成29年7月20日(木)
受付開始:12時30分
講  義:13時00分~16時45分
会 場: (公財)不動産流通推進センター 8階 大会議室
東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線 永田町駅(3番出口)徒歩1分
受講料: 10,000円(税込)
講 師: 芳屋 昌治氏(プロサーチ株式会社 代表取締役)
 
後 宏治氏

大手会計事務所系不動産コンサル会社を経て2004年にプロサーチ㈱を設立。2014年に『一般社団法人家族信託普及協会』を設立し、代表理事に就任。 当センターでは、スペシャリティ講座や公認不動産コンサルティングマスター相続対策専門士コース他の講師を担当。豊富な不動産コンサルの経験を活かし不動産の活用・相続対策で総合的かつ最適なアドバイスを実践されています。

2017年1月25日更新

フォローアッププログラム強化講座 サービス付高齢者向け住宅制度

超高齢社会が進展する我が国では、賃貸借の分野においても高齢者に関する問題が発生しています。そのような社会情勢を受け創設されたサービス付高齢者住宅は20万戸を超え増加の一途をたどっています。
「サービス付高齢者住宅制度」や「終身借家権・定期借家権」について立法に尽力された吉田弁護士が、背景から活用まで、一度聴けば忘れない分かりやすい解説をします。

開催概要

日 時: 平成29年3月14日(火)
受付開始:12時40分
講義:13時00分~16時45分
会 場: 日本教育会館(東京都千代田区一ツ橋2-6-2)
都営新宿線・三田線・東京メトロ半蔵門線「神保町駅」A1出口 徒歩3分
東京メトロ東西線「竹橋駅」北の丸公園側出口 徒歩5分
受講料: 10,000円(税込)
講 師: 吉田 修平 氏(吉田修平法律事務所 代表弁護士)
 
吉田 氏"

定期借家権、終身借家権の立法、担保執行制度の改正などに関わり、中間省略登記の代替え手段の考案等、不動産を得意分野とする。また、各省庁の委員会委員や大学での教鞭、各種団体の役員など多方面で活躍。
著書:「事例研究 民事法 第2版」、「最近の不動産の話」ほか多数。

締切りました。次回開催をお待ち下さい。

2016年10月14日更新

フォローアッププログラム強化講座 事例に学ぶトラブル回避~スコア編~

「社宅を社員に売却するに際し、売主より瑕疵担保免責の申し入れがあったが…」「収益物件売買における賃借人の情報提供と個人情報保護法の関係は…」「容積率を最大限利用している自宅にホームエレベーターの設置は…」など、数々の事例について学ぶことは、トラブルの回避に繋がります。
センターが昨年から実施し、この11月に第4回を迎える不動産流通実務検定・スコア。不動産流通実務を中心に出題される設問には、実務に直結する設問が多数含まれています。
その中から皆様が苦手あるいは知識が曖昧と思われる比較的正答率の低かったテーマを選りすぐり、実務の現場で活用していただくという観点から解説いただく講座です。
不動産取引の実務において遭遇する様々な事象について、法律的な視点から論理的に考え、解消策等を導くという思考を身に着けていただくための地力強化講座です。

開催概要

日 時: 平成28年12月22日(木)
受付開始:12時40分
講義:13時00分~16時45分
会 場: 日本教育会館 中会議室(7階)(東京都千代田区一ツ橋2-6-2)
都営新宿線・三田線・東京メトロ半蔵門線「神保町駅」A1出口 徒歩3分
東京メトロ東西線「竹橋駅」北の丸公園側出口 徒歩5分
受講料: 10,000円(税込)
講 師: 松田 弘 氏(松田・水沼総合法律事務所 弁護士)
 
松田 弘氏

(社)不動産協会参事・事務局長代理、高千穂商科大学講師を経て、1990年弁護士登録(東京弁護士会所属)。松田弘法律事務所を開設、2012年松田・水沼総合法律事務所開設。不動産コンサルティング技能試験委員 国土交通大臣指定、宅地建物取引士法定講習講師。著書としては「住宅・不動産取引と消費者契約法」「わかりやすい定期借家の仲介管理実務」ほか多数。

締切りました。次回開催をお待ち下さい。

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