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“スコア”テキスト丸ごと公開!~宅建取引士必読~

敷地と道路の関係

公道・私道 テキストP80

私道は、道路位置指定を受けたり、2項道路となっていても、公道とは異なって、誰でも通行できるわけではありません。他人の私道を通行しなければならない土地を媒介するときには、私道所有者の了解を取る等の未然の対応をしないと、紛争につながりかねません。

私道の所有者 注意事項
本人のみ 自分の土地だからといって勝手に変更廃止はできません
(建築基準法第45条)
共有
分有
他の私道所有者とのコミュニケーションをよくしておきましょう
他人所有 一般に通行権はないので要注意
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