不動産流通推進センターが実施する「不動産流通実務検定“スコア”」は、安心・安全な不動産取引に必要な「実務知識」、「行動規範」、「実戦応用力」がどのくらい身に付いているかを測る、不動産流通実務に関する新しい指標です(Web検定)。そして、この受検者への道標となることを目的に発行されたのが『不動産流通実務必読テキスト』です。 本書では、“スコア”出題範囲の中から重要事項説明や契約に関する内容を中心に項目ごとに解説しており、第三版では、全62項目を掲載しています。 このサイトでは書籍に掲載されている項目の中から厳選して公開しています。
土地
・境界確定
法令による制限
・⼟砂災害リスク
敷地と道路の関係
・2項道路 ・位置指定道路
告知・説明義務
・心理的瑕疵
⾼齢者
・⾼齢者との取引
権利関係
・他人の私道の通行、掘削同意
売主の担保責任
・契約不適合責任
・財務諸表
借家
・定期建物賃貸借(定期借家)
・⽊造⼀⼾建て住宅の耐震補強
・居住⽤3,000万円特別控除
・配偶者の居住の権利
・競売⼿続の基本と任意売却
本記事では書籍『不動産流通必読テキスト第三版』の一部を公開しています。不動産実務に欠かせない知識をコンパクトにまとめた本書はこちらからご購入いただけます。