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過失:記事一覧

宅建業者が業務で作成、使用した取引関連書類の保存期間[1904-B-0259]

「墓地」に近接する取引物件の調査義務の範囲[1904-B-0257]

賃貸ビルの設備工事で、店舗として賃借している物件を使用できない期間の、賃借人による賃料減額及び休業補償金の請求の是非について[1902-R-0198]

媒介において、売主・買主の契約条件合意後に、条件のいい新たな買主が現れた場合の契約締結の順位[1812-B-0253]

媒介業者は、売買契約締結後に知った心理的瑕疵について、買主に説明する義務はあるか[1810-B-0250]

賃借人の滞納賃料を保証会社が代位弁済した場合、賃貸借契約の賃借人の債務不履行は解消されるか[1810-R-0194]

遺産分割協議における再分割協議の可否[1808-B-0249]

賃借人の不注意により賃借物に補修が必要となった場合の、賃貸人の修繕義務[1806-R-0191]

賃借物件内で盗難があった場合、賃借人は賃貸人に対して、防犯上の管理義務違反を問うことができるか[1802-R-0186]

売主は、過去に発生した修繕済みの瑕疵の存在を報告・説明する義務があるか[1802-B-0241]

売主が根抵当権を抹消できないときの媒介業者の責任の有無[1802-B-0240]

不動産売買の媒介業者が、取引の相手方に、誤った税法の特例を説明した場合、媒介業者はどのような責任が生じるのか[売買事例 1704-B-0229]

賃借人の迷惑行為に対する、賃貸人の義務と契約解除の可否[賃貸事例 1704-R-0173]

借地権付建物売買における土地の瑕疵担保責任は売主にあるか[売買事例 1704-B-0228]

賃貸借契約における定額補修分担金特約の有効性[賃貸事例 1612-R-0167]

媒介依頼を受けた不動産を、宅建業者が買い取り、転売することの是非[売買事例 1610-B-0221]

賃貸借契約時の重要事項説明に使用する、登記事項証明書について[賃貸事例 1610-R-0165]

媒介業者には、ゴミ置場に関する調査・説明義務はあるか[売買事例 1608-B-0219]

建物賃貸借契約における残置物の円満処分の方法とその法的根拠[賃貸事例 1608-R-0162]

建物賃貸借契約における火災保険への強制加入と消費者契約法[賃貸事例 1604-R-0157]

残金決済直前の売主の行方不明とその対応方法[売買事例 1602-B-0209]

敷金の償却特約(敷引特約)と原状回復費用との関係[賃貸事例 1508-R-0150]

経年劣化によるものを除くという瑕疵担保免責特約の有効性等[売買事例 1506-B-0199]

建物賃貸借契約における加害者不明事故に対する修繕義務の帰属[賃貸事例 1506-R-0148]

借地人が汚染させた土地の借地人への売却と売主の瑕疵担保責任[1502-B-0193]

汚染土地における瑕疵担保責任免責特約の有効性いかん[売買事例 1406-B-0180]

建物賃貸借契約における修繕特約とそのトラブル防止法[賃貸事例 1404-R-0132]

短期間での明渡しの場合のいわゆる原状回復費用の全額負担の是非[賃貸事例 1402-R-0129]

ペット禁止マンションの契約違反と違約金、原状回復との関係[賃貸事例 1312-R-0127]

現状有姿売買に伴う「隠れた瑕疵」に対する責任追及の可否[売買事例 1308-B-0169]

事業用定期借地契約の公正証書作成前のキャンセルと媒介報酬請求[賃貸事例 1308-R-0121]

更地渡しの売買における地中埋設物の存在と債務不履行との関係[売買事例 1304-B-0164]

入居中の「自然死」の場合の遺族に対する損害賠償請求と相続の「限定承認」との関係[賃貸事例 1304-R-0115]

床暖房付中古住宅の賃貸借において、付帯設備表の床暖房の「機能保証」欄を空欄にしたまま媒介した場合の将来の修理費用の負担[賃貸事例 1302-R-0114]

瑕疵担保責任期間を短期間にした場合の瑕疵発見に伴う期間延長の申入れの可否[売買事例 1208-B-0157]

埋立地における天災地変の場合の瑕疵担保責任免責条項の有効性[売買事例 1202-B-0146]

分譲後20年経った建売住宅の解体に伴う土地の瑕疵担保責任[売買事例 1112-B-0143]

買主が宅建業者の場合のビルの基礎杭の存在と瑕疵担保責任[売買事例 1108-B-0139]

1人住まいの入居者の死亡(変死)と内装費用の請求[賃貸事例 1106-R-0091]

建物賃貸借契約における原状回復の時期[賃貸事例 1102-R-0087]

土壌汚染の可能性のある土地の売却方法[売買事例 1010-B-0125]

水道管の口径についての説明ミスとその責任問題[売買事例 1010-B-0124]

広告が禁止されている売物件(自宅)の広告と名誉毀損の有無[売買事例 1010-B-0123]

建築条件付土地売買契約における中途解除の場合のペナルティ等[売買事例 1006-B-0117]

重要事項説明後の重要事項説明(告知)義務違反[賃貸事例 1004-R-0075]

取引後13年が経過した土地の地中埋設物についての瑕疵担保責任[売買事例 1002-B-0114]

個人が開発した土地を購入した分譲業者の瑕疵担保責任等[売買事例 0912-B-0110]

「公簿売買」における面積の誤差によるトラブル防止法[売買事例 0910-B-0107]

ペット禁止の賃貸マンションのオーナーチェンジとオーナー自身のペットの飼育[賃貸事例 0906-R-0064]

瑕疵担保責任を負わない特約付売買における引渡し後の隠れた瑕疵の発見[売買事例 0904-B-0099]

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