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不動産相談

相談事例一覧(賃貸) 2018年

12月

共有物の賃貸借契約において共有者の1人が単独での契約解除ができるか 1812-R-0197
賃貸借契約の媒介時における手付金預りの問題点 1812-R-0196

10月

賃借権の相続と契約解除できる当事者 1810-R-0195
賃借人の滞納賃料を保証会社が代位弁済した場合、賃貸借契約の賃借人の債務不履行は解消されるか 1810-R-0194

08月

建物賃貸借契約における賃借面積に関する「数量指示による賃貸借契約」適用の可否 1808-R-0193
老朽建物の賃貸借契約における建替応諾条項の有効性 1808-R-0192

06月

賃借人の不注意により賃借物に補修が必要となった場合の、賃貸人の修繕義務 1806-R-0191
土地賃借人が、借地上の自己所有建物を第三者に賃貸する場合、土地賃貸人である地主の承諾の要否 1806-R-0190
賃借人は、入居中の滞納家賃を敷金と相殺するよう請求できるか 1806-R-0189

04月

成年被後見人を賃借人とする賃貸借契約の裁判所許可の要否 1804-R-0188
老朽建物の修繕を賃借人負担とする特約の可否と賃貸人の修繕義務 1804-R-0187

02月

賃借物件内で盗難があった場合、賃借人は賃貸人に対して、防犯上の管理義務違反を問うことができるか 1802-R-0186
借地上の建物賃借人による、借地人に代位しての地代の弁済の可否 1802-R-0185
媒介業者による賃貸人の資力信用調査の必要性 1802-R-0184

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