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講習・研修

フォローアップ研修

宅建業に従事されている方々が資質の向上と紛争防止を図るための幅広いノウハウを学ぶことにより、明日からの業務に役立つ知識を習得していただくための研修です。
※この研修は、「公認 不動産コンサルティングマスター認定証」更新のための「専門教育」ではありません。

年間実施予定はこちら

フォローアップ研修 レベルの目安

    不動産流通実務検定“スコア”の得点の目安
入門講座 宅建取引士資格登録~実務経験2年程度 ~500点
実践講座 実務経験3年から10年程度 500点~
強化講座 マネージャーレベル 600点~

※不動産流通実務検定“スコア”の得点は目安です。より高得点を目指したい方、より深く学びたい方は、実践講座・強化講座のご受講をお薦めします。


フォローアップ研修実践講座
『境界』編
(平成29年5月23日(火))

土地には必ず境界があり、そこには紛争がつきものです。
「塀の上に境界標を設置したら、塀が傾いた」「工事をしていたら、古い境界石が出てきた」「境界石があるのに、隣の住人が承諾しない」など、日々、不動産を扱う皆様の中にも、境界問題で苦労された方は少なくないと思います。
この講座では、「ADR()代理権認定土地家屋調査士」として、境界に関わる民事紛争の早期解決に長年取り組んできた講師が、紛争となる原因や紛争解決のノウハウを語ります。
戸建て住宅や土地の媒介を行う方、素地の仕入れを行う方にはもちろん、不動産売買を行う全ての方に役立つ内容です。

※ADR法:裁判外紛争処理解決手続きの利用の促進に関する法律

☆ 実 施 概 要 ☆
日 時 平成29年5月23日(火)
開  場 :12時30分
講  義 :13時00分~16時45分
会 場 (公財)不動産流通推進センター 大会議室
(東京都千代田区永田町1-11-30)
 東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線 永田町駅(3番出口)徒歩1分
受講料

10,000円(税込)

講 師 遠山 昭雄氏 (司法書士法人・土地家屋調査士法人 遠山事務所)
土地家屋調査士、再開発プランナー、マンション建替えアドバイザー。
’73年登記手続きの遠山事務所を創設。大手法人の相談・研修や業界団体研修や大学の寄付講座の講師も行っている。

当研修の受講をお申込みの上、メールアドレスをお知らせいただいた方は、当センターの教育プログラムサイト「フォローアッププログラム」をご利用いただけます。別途ログイン情報をお送りいたします。

◆お問い合わせ先:フォローアップ研修係(TEL 03-5843-2078 平日9:30~17:00)

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フォローアップ研修入門講座
『地盤と基礎』
(平成29年5月17日(水))

住宅など、建物を建てるには『良い宅地』を選ぶことが大切です。
宅地開発が進むにつれて、沼地が埋め立てられたり、山間部や丘陵地が住宅地として切り開かれたり、工場跡地等が住宅地として造成されることは少なくありません。
特に新たに宅地造成された住宅地の中には、排水が悪く湿気がこもったり、地盤が不等に沈下したりすることの懸念や、工場跡地などでは土壌汚染の問題等、生活の安全や健康を脅かす可能性も出てきます。
従って宅建業者には、『地形や地盤』についての『一定の理解』は必須です。
この研修では、建築士の立場から、宅建業者に知っておいて欲しい地盤や建物基礎の基本事項について解り易く解説します。
☆ 実 施 概 要 ☆
日 時 平成29年5月17日(水)
開  場 :12時30分
講  義 :13時00分~16時45分
会 場 (公財)不動産流通推進センター 大会議室
(東京都千代田区永田町1-11-30)
 東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線 永田町駅(3番出口)徒歩1分
受講料

10,000円(税込)

講 師 中谷 龍海氏 (アーキテン一級建築士事務所 一級建築士)
’75年神奈川大学工学部建築学科卒業後、渡辺明次建築綜合研究室・古橋建築事務所を経て、’86年アーキテン一級建築士事務所設立、現在に至る。全国の温泉活用健康施設・民間温泉施設・オフィスビル・商業施設・博物館等の設計監理、リニューアルやまちづくりコンサル業務などを手掛ける。
推進センター発行の月刊不動産フォーラム21において連載多数。

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フォローアップ研修入門講座
<売買契約編 ~逐条解説~>
(平成29年4月26日(水))

『不動産売買標準契約書フォーマット』は実際の取引現場で生じる様々な項目について法に照らし合わせ、現場実務に対応させながら作成した契約書の雛型です。
この雛型について逐条確認を行います。
不動産売買に精通した講師が、条文の趣旨や語句について説明を行いつつ、実務上のポイントとなる点については、判例、関連法令、さらには民法改正の内容もあわせて解説します。
不動産売買契約書の作成に関する基礎的な理解を深めつつ、最新の情報をインプットする研修内容は、業務経験を積まれた皆様にも、満足いただける内容です。
☆ 実 施 概 要 ☆
日 時 平成29年4月26日(水)
開  場 :12時40分
講  義 :13時00分~16時45分
会 場 日本教育会館 中会議室
(東京都千代田区一ツ橋2-6-2)
・地下鉄都営新宿線・東京メトロ半蔵門線 神保町駅(A1出口)徒歩3分
・地下鉄都営三田線 神保町駅(A1出口)徒歩5分
・東京メトロ東西線 竹橋駅(北の丸公園側出口)徒歩5分
受講料

10,000円(税込)

講 師 渡辺 晋氏 (山下・渡辺法律事務所 弁護士)
80年に大手不動産会社に入社。90年まで、戸建住宅やマンションの販売など、不動産実務に従事する。89年司法試験合格。92年弁護士登録。実務経験を生かして、多くの不動産取引に関する法律問題に取り組んでいる。国土交通省「不動産取引 からの反社会的勢力の排除のあり方検討会」座長。司法研修所民事弁護教官、司法試験考査委員を歴任。マンション管理士試験委員。日本大学理工学部まちづくり工学科講師。著書としては、「不動産取引における瑕疵担保責任と説明義務」(大成出版社)ほか多数。

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フォローアップ研修実践講座
<売買重説編>
(平成29年4月25日(火))

不動産売買の実務に精通した講師が、重要事項説明で説明すべき事項のうち「物件調査」に基づく内容を中心に解説します。
現地の見方、調査時の留意点、陥りやすい調査ミスとともに、最新事例なども織り込みながら重要事項説明における調査ポイントを、さらにCS的視点に基づく重要事項説明は何が違うかを解説します。
不動産売買の媒介業務関連の最新情報が盛りだくさんの内容で、業務経験を積まれた皆様にも満足いただける内容です。
☆ 実 施 概 要 ☆
日 時 平成29年4月25日(火)
開  場 :12時40分
講  義 :13時00分~16時45分
会 場 日本教育会館 中会議室
(東京都千代田区一ツ橋2-6-2)
・地下鉄都営新宿線・東京メトロ半蔵門線 神保町駅(A1出口)徒歩3分
・地下鉄都営三田線 神保町駅(A1出口)徒歩5分
・東京メトロ東西線 竹橋駅(北の丸公園側出口)徒歩5分
受講料

10,000円(税込、教材含む)

教材『不動産売買の新・媒介業務チェックリスト <実践編>改訂版』(平成28年9月発行)
※リンク先に教材の内容紹介があります。受講料に含まれていますので、購入していただく必要はありません。
●上記教材『不動産売買の新・媒介業務チェックリスト <実践編>改訂版』(平成28年9月発行)をお持ちの方は、8,000円で受講していただけます(当日、この教材をご持参ください)。

   教材
講 師 橋本 明浩 氏 (東急リバブル株式会社 ソリューション事業本部 審査部長)
同社内外の相談窓口として、消費者からの相談対応にも当たられ、多くの紛争の予防・解決に努められる傍ら、当センターや業界団体等における研修講師として活動され紛争の予防に尽力されています。不動産実務に精通したわかり易い解説には定評があります。

 

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フォローアップ研修実践講座
<瑕疵全般の整理と心理的瑕疵の説明義務>
(平成29年3月15日(水))

売買や賃貸の取引で自殺、火災、犯罪等の心理的瑕疵の「説明義務」と「説明した方が良い」の線引について、悩んでおられる実務家は多いと思います。
不動産業界出身の渡辺弁護士が「瑕疵とは何か」を整理したうえで、心理的瑕疵の最近の事例を織り込み、分かりやすく解説します。また、改正民法での「瑕疵」に代わる考え方についても言及します。
☆ 実 施 概 要 ☆
日 時 平成29年3月15日(水)
開  場 :12時40分
講  義 :13時00分~16時45分
会 場 TKP新宿カンファレンスセンター ホール6A
(新宿区西新宿1-14-11 日廣ビル 6F)
・JR新宿駅 南口下車徒歩3分
・京王線・小田急線・丸の内線 新宿駅 西口 徒歩3分
・都営新宿線・大江戸線 新宿駅 7番出口 徒歩1分
受講料

10,000円(税込)

講 師 渡辺 晋 氏 (山下・渡辺法律事務所 弁護士)
80年に大手不動産会社に入社。90年まで、戸建住宅やマンションの販売など、不動産実務に従事する。89年司法試験合格。92年弁護士登録。実務経験を生かして、多くの不動産取引に関する法律問題に取り組んでいる。国土交通省「不動産取引 からの反社会的勢力の排除のあり方検討会」座長。司法研修所民事弁護教官、司法試験考査委員を歴任。マンション管理士試験委員。日本大学理工学部まちづくり工学科講師。著書としては、「不動産取引における瑕疵担保責任と説明義務」(大成出版社)ほか多数。

締切りました。

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フォローアップ研修強化講座
<サービス付高齢者向け住宅制度>
(平成29年3月14日(火))

超高齢社会が進展する我が国では、賃貸借の分野においても高齢者に関する問題が発生しています。そのような社会情勢を受け創設されたサービス付高齢者住宅は20万戸を超え増加の一途をたどっています。
「サービス付高齢者住宅制度」や「終身借家権・定期借家権」について立法に尽力された吉田弁護士が、背景から活用まで、一度聴けば忘れない分かりやすい解説をします。
☆ 実 施 概 要 ☆
日 時 平成29年3月14日(火)
開  場 :12時40分
講  義 :13時00分~16時45分
会 場 日本教育会館
(東京都千代田区一ツ橋2-6-2)
・地下鉄都営新宿線・東京メトロ半蔵門線 神保町駅(A1出口)徒歩3分
・地下鉄都営三田線 神保町駅(A1出口)徒歩5分
・東京メトロ東西線 竹橋駅(北の丸公園側出口)徒歩5分
受講料

10,000円(税込)

講 師 吉田 修平 氏 (吉田修平法律事務所 代表弁護士)
定期借家権、終身借家権の立法、担保執行制度の改正などに関わり、中間省略登記の代替え手段の考案等、不動産を得意分野とする。また、各省庁の委員会委員や大学での教鞭、各種団体の役員など多方面で活躍。
著書:「事例研究 民事法 第2版」、「最近の不動産の話」ほか多数。

締切りました。

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フォローアップ研修入門講座
<建物知識と図面の見方編 2>
(平成29年3月10日(金))

媒介業者は、建築基準法など法令の理解のみならず、ハードとしての建物自体についても一定以上の知識がなければお客様の信用を得られません。業務を行いつつ、経験を積んでいく中できちんと整理・勉強しようとしても、業務多忙なこともあり、また、適切な講座などもなかなかなく、その機会がないのではないでしょうか。
この講座は、顧客目線に近い視点から、媒介業者が知っておくべき建物に関する知識を整理する講座です。
前回は事務所ビルやマンションが中心でしたが、今回は“木造の建物”を中心に解説します。
土地の形質や地盤と建物基礎の関係、建物の構造によるメリット・デメリット、使用用途別による制限や機能の特徴、また、耐震診断・住宅性能評価の内容、ガイドラインによる既存住宅現況調査の内容などについて解説します。
☆ 実 施 概 要 ☆
日 時 平成29年3月10日(金)
開  場 :12時40分
講  義 :13時00分~16時45分
会 場 日本教育会館
(東京都千代田区一ツ橋2-6-2)
・地下鉄都営新宿線・東京メトロ半蔵門線 神保町駅(A1出口)徒歩3分
・地下鉄都営三田線 神保町駅(A1出口)徒歩5分
・東京メトロ東西線 竹橋駅(北の丸公園側出口)徒歩5分
受講料

10,000円(税込)

講 師 中城 康彦 氏 (明海大学不動産学部長 教授)
明海大学不動産学部学部長、教授、博士(工学)、一級建築士、不動産鑑定士、FRICS。建築設計士事務所、不動産鑑定業者、米国不動産投資会社勤務の後、会社経営を経て明海大学。
著書は『住まい・建築のための不動産学入門』(市ヶ谷出版社、共著)、『生活者のための不動産学入門』(放送大学教育振興会、共著)、など多数。

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フォローアップ研修実践講座
<チェックリスト編>
(平成29年3月1日(水))

不動産業務には、調査項目を見落とさないためのチェックリストの活用が欠かせません。ところが、数あるチェック項目の中には、随時新規に追加される説明すべき法令、つい見落としがちな法令、地域などの指定に関する行政手続きの流れを知っていれば、もう一歩踏み込んで調査をすべき法令などが含まれています。
こうした項目をもらさず、媒介業務を円滑に進めるためには、既存のチェックリストをカスタマイズしながら工夫していかなければなりません。
この講座では、そうした注意すべき法令について、毎年多くのトラブル相談を受ける吉野講師が、なるほどと「目からうろこ」の解説をします。チェックリストを自分なりに活用する参考としてください。
☆ 実 施 概 要 ☆
日 時 平成29年3月1日(水)
開  場 :12時40分
講  義 :13時00分~16時45分
会 場 日本教育会館
(東京都千代田区一ツ橋2-6-2)
・地下鉄都営新宿線・東京メトロ半蔵門線 神保町駅(A1出口)徒歩3分
・地下鉄都営三田線 神保町駅(A1出口)徒歩5分
・東京メトロ東西線 竹橋駅(北の丸公園側出口)徒歩5分
受講料

10,000円(税込、教材含む)

教材『不動産売買の 新・媒介業務チェックリスト<実践編>改訂版』付き
※リンク先に教材の内容紹介があります。受講料に含まれていますので、購入していただく必要はありません。
講 師 吉野 荘平 氏 (吉野不動産鑑定事務所/不動産鑑定士)
ハウスメーカー勤務を経て、1998年吉野不動産鑑定事務所入所。不動産鑑定士の他、宅地建物取引士法定講習講師・業務研修会などの講師としても活躍。
著書:「特殊な不動産の鑑定評価実例集」(共著)、「特殊な権利と鑑定評価」(共著)など。

締切りました。

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フォローアップ研修強化講座
<家族信託と既存制度の比較編>
(平成29年2月15日(水))

不動産実務に関わる方々において「家族信託」の認知度が高まりつつありますが、贈与・遺言・成年後見制度・プライベートカンパニー等の「既存制度」についても、改めて理解を深める必要があるのではないでしょうか。
本講座では、「家族信託」と「既存制度」双方のメリット・デメリット、さらに実例を用いた解説を、後税理士が行います。
「何がなんでも家族信託」「何がなんでも既存制度」ではなく、顧客にとって最適な提案ができることを目指し、フラットな立場で考える力と、税務上のリスクも考慮した実行可能なスキームを伝授します。
☆ 実 施 概 要 ☆
日 時 平成29年2月15日(水)
開  場 :12時40分
講  義 :13時00分~16時45分
会 場 全水道会館 大会議室
(東京都文京区本郷1-4-1)
JR水道橋駅 東口(お茶の水駅より)下車2分
都営地下鉄三田線水道橋駅 A1出口 1分
受講料

10,000円(税込)

講 師 後 宏治 氏 (税理士法人UAP/パートナー公認会計士・税理士)
平成7年 税理士登録。会計事務所にて資産税を中心としたコンサルティング業務に従事し、平成15年にユナイテッド アカウンティング パートナーズ パートナー就任。平成18年7月に税理士法人UAP代表社員就任。中小企業庁「信託を活用した中小企業の事業継続円滑化に関する研究会」委員就任。税理士向け講習講師としても活躍。
著書に「詳解 信託の税務」 (中央経済社・共著)等多数。

締切りました。

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フォローアップ研修強化講座
<事例に学ぶトラブル回避~スコア編~>
(平成28年12月22日(木))

「社宅を社員に売却するに際し、売主より瑕疵担保免責の申し入れがあったが…」「収益物件売買における賃借人の情報提供と 個人情報保護法の関係は…」「容積率を最大限利用している自宅にホームエレベーターの設置は…」など、数々の事例について学ぶことは、トラブルの回避に繋がります。
センターが昨年から実施し、この11月に第4回を迎える「不動産流通実務検定“スコア”」。 不動産流通実務を中心に出題される設問には、業務推進において知っていればすぐに役に立つ内容、知らないとトラブルを招く内容など、実務に直結する設問が多数含まれています。その中から皆様が苦手あるいは知識が曖昧と思われる比較的正答率の低かったテーマを選び出し、実務の現場で活用していただくという観点から問題監修者に解説いただく講座です。具体的には、不動産流通実務の中心業務である重説・契約を中心に、メイン監修者である松田弘弁護士より、設問の趣旨・内容等について解説いただきます。
不動産取引の実務において遭遇する様々な事象について、法律的な視点から論理的に考え、解消策等を導くという思考を身に着けていただくための地力強化講座です。

☆ 実 施 概 要 ☆
日 時 平成28年12月22日(木)
開  場 :12時40分
講  義 :13時00分~16時45分
会 場 日本教育会館 中会議室(7階)
(東京都千代田区一ツ橋2-6-2)
都営新宿線・三田線・東京メトロ半蔵門線「神保町駅」A1出口 徒歩3分
東京メトロ東西線「竹橋駅」北の丸公園側出口 徒歩5分
受講料

10,000円(税込)

講 師 松田 弘 氏 (松田・水沼総合法律事務所 弁護士)
(社)不動産協会参事・事務局長代理、高千穂商科大学講師を経て、1990年弁護士登録(東京弁護士会所属)。松田弘法律事務所を開設、2012年松田・水沼総合法律事務所開設。不動産コンサルティング技能試験委員 国土交通大臣指定、宅地建物取引士法定講習講師。著書としては「住宅・不動産取引と消費者契約法」「わかりやすい定期借家の仲介管理実務」ほか多数。

締切りました。

当研修の受講をお申込みの上、メールアドレスをお知らせいただいた方は、当センターの教育プログラムサイト「フォローアッププログラム」をご利用いただけます。別途ログイン情報をお送りいたします。

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フォローアップ研修強化講座
<相続編>
不動産に関する周辺知識を得て実務対応力を磨く
(平成28年12月14日(水))

相続の問題は身近な問題です。近頃は新聞紙上やTV番組で『相続』という言葉を耳にしない日はありません。皆様のところにも顧客からの相談が増えてきているのではないでしょうか?

相続対策とは、相続税に備えることだけではありません。重要なことは大切な資産を円滑に承継していくことです。相続に不安を抱える顧客ニーズに応えるために、不動産流通業者の皆様に必要とされる「組み換え」や「有効活用」などの不動産を活用した手法に加え、最近注目されている「家族信託」の活用についても、経験豊富な講師が事例を交えて解説します。
☆ 実 施 概 要 ☆
日 時 平成28年12月14日(水)
開  場 :12時40分
講  義 :13時00分~16時45分
会 場 全理連ビル 9階 会議室
(東京都渋谷区代々木1-36-4)
JR山手線・総武線・都営地下鉄大江戸線
「代々木駅」北口駅前
受講料

10,000円(税込)

講 師 芳屋 昌治氏 (プロサーチ株式会社 代表取締役)
大手会計事務所系不動産コンサル会社を経て2004年にプロサーチ㈱を設立。2014年に『一般社団法人家族信託普及協会』を設立し、代表理事に就任。 当センターでは、スペシャリティ講座や公認不動産コンサルティングマスター相続対策専門士コース他の講師を担当。豊富な不動産コンサルの経験を活かし不動産の活用・相続対策で総合的かつ最適なアドバイスを実践されています。

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フォローアップ研修実践講座
<賃貸編>
(平成28年10月5日(水))

借地借家法は、それまでの借地法・借家法・建物保護法を改正統合し平成3年10月に制定、平成4年8月に施行され、来年で25年を迎えます。
その間、世相の変化を反映し数次の改正を経て、今の形になりました。
借地借家については、期間が比較的長期に亘ることから貸借成立の時期により適用内容が異なるものが併存し、整理がしづらい分野ではないでしょうか? 法の変遷とその背景からポイントを学ぶことで整理がしやすくなります。
さらに、超高齢社会が進展する我が国において、今後ますます増加が見込まれる「サ高住」と「終身借家権」の概略にも触れます。
「定期借家権」と「サ高住制度・終身借家権」の立法に尽力された吉田弁護士が解説します。
☆ 実 施 概 要 ☆
日 時 平成28年10月5日(水)
開  場 :12時40分
講  義 :13時00分~16時45分
会 場 日本教育会館 8階 第2会議室
(東京都千代田区一ツ橋2-6-2)
都営新宿線・三田線・東京メトロ半蔵門線「神保町駅」A1出口 徒歩3分
東京メトロ東西線「竹橋駅」北の丸公園側出口 徒歩5分
受講料

10,000円(税込)

講 師 吉田 修平 氏 (吉田修平法律事務所 代表弁護士)
定期借家権、終身借家権の立法、担保執行制度の改正などに関わり、中間省略登記の代替え手段の考案等、不動産を得意分野とする。また、各省庁の委員会委員や大学での教鞭、各種団体の役員など多方面で活躍。
著書:「事例研究 民事法 第2版」、「最近の不動産の話」ほか多数

締切りました。


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別途ログイン情報をお送りいたします。

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フォローアップ研修強化講座
<事例に学ぶトラブル回避編>(<スコア☆☆☆☆☆(五つ星)編> 改題)
東京(平成28年8月24日(水))
大阪(平成28年9月14日(水))
福岡(平成28年10月7日(金))

「社宅を社員に売却するに際し、売主より瑕疵担保免責の申し入れがあったが…」「収益物件売買における賃借人の情報提供と個人情報保護法の関係は…」「容積率を最大限利用している自宅にホームエレベーターの設置は…」など、数々の事例について学ぶことは、トラブルの回避に繋がります。
センターが昨年から実施し、この11月に第4回を迎える「不動産流通実務検定“スコア”」。不動産流通実務を中心に出題される設問には、実務に直結する設問が多数含まれています。
その中から皆様が苦手あるいは知識が曖昧と思われる比較的正答率の低かったテーマを選りすぐり、実務の現場で活用していただくという観点から解説していただく講座です。 
不動産取引の実務において遭遇する様々な事象について、法律的な視点から論理的に考え、解消策等を導くという思考を身に着けていただくための地力強化講座です。

☆ 実 施 概 要 ☆
東 京
会 場
平成28年8月24日(水)
開  場 :12時40分
講  義 :13時00分~16時45分
◆会場
日本教育会館 中会議室(7階)(東京都千代田区一ツ橋2-6-2)
都営新宿線・三田線・東京メトロ半蔵門線「神保町駅」A1出口 徒歩3分
東京メトロ東西線「竹橋駅」北の丸公園側出口 徒歩5分
大 阪
会 場
平成28年9月14日(水)
開  場 :12時40分
講  義 :13時00分~16時45分
◆会場
全日大阪会館 多目的ホール(4階)(大阪市中央区谷町1-3-26)
地下鉄谷町線「天満橋駅」3番出口 徒歩3分
京阪本線「天満橋駅」府庁方面出口 徒歩7分
福 岡
会 場
平成28年10月7日(金)
開  場 :12時40分
講  義 :13時00分~16時45分
◆会場
天神ビル 11号室(11階)(福岡市中央区天神2-12-1)
地下鉄空港線 天神駅(中央口) 徒歩1分
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神)駅 徒歩3分
受講料

10,000円(税込)

講 師 松田 弘 氏 (松田・水沼総合法律事務所 弁護士)
(社)不動産協会参事・事務局長代理、高千穂商科大学講師を経て、1990年弁護士登録(東京弁護士会所属)。松田弘法律事務所を開設、2012年松田・水沼総合法律事務所開設。不動産コンサルティング技能試験委員 国土交通大臣指定、宅地建物取引士法定講習講師。著書としては「住宅・不動産取引と消費者契約法」「わかりやすい定期借家の仲介管理実務」ほか多数。

締切りました。

当研修の受講をお申込みの上、メールアドレスをお知らせいただいた方は、当センターの教育プログラムサイト「フォローアッププログラム」をご利用いただけます。
別途ログイン情報をお送りいたします。

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フォローアップ研修入門講座
<建物知識と図面の見方編>
(平成28年9月29日(木))

媒介業者は、建築基準法など法令の理解のみならず、ハードとしての建物自体についても一定以上の知識がないとお客様の信用は得られません。業務を行いつつ、経験を積んでいくなかできちんと整理・勉強しようとしても、業務多忙なこともあり、また、適切な講座などもなかなかありません。
この講座は、顧客目線に近い視点から、媒介業者が知っておくべき建物に関する知識を整理する講座です。土地の形質や地盤と建物基礎の関係、建物の構造によるメリット・デメリット、使用用途別による制限や機能の特徴、また、耐震診断・住宅性能評価の内容、ガイドラインによる既存住宅現況調査の内容などについて解説します。また、具体的な図面を題材に、図面の見方の基礎やモジュールの変遷についても解説します。
☆ 実 施 概 要 ☆
日 時 平成28年9月29日(木)
開  場 :12時40分
講  義 :13時00分~16時45分
※従前のフォローアップ研修より受付開始時間、講義開始時間が早まりました。ご注意ください。
会 場 日本教育会館 中会議室
(東京都千代田区一ツ橋2-6-2)
地下鉄都営新宿線・東京メトロ半蔵門線 神保町駅(A1出口)徒歩3分
地下鉄都営三田線 神保町駅(A1出口)徒歩5分
東京メトロ東西線 竹橋駅(北の丸公園側出口)徒歩5分
受講料

10,000円(税込)

講 師 中城 康彦 氏 (明海大学不動産学部長 教授)
明海大学不動産学部学部長・教授、博士(工学)、一級建築士、不動産鑑定士、FRICS。建築設計士事務所、不動産鑑定業者、米国不動産投資会社勤務の後、会社経営を経て明海大学。著書に『住まい・建築のための不動産学入門』(市ヶ谷出版社、共著)、『生活者のための不動産学入門』(放送大学教育振興会、共著)、など多数。

締切りました。

当研修の受講をお申込みの上、メールアドレスをお知らせいただいた方は、当センターの教育プログラムサイト「フォローアッププログラム」をご利用いただけます。
別途ログイン情報をお送りいたします。

◆お問い合わせ先:フォローアップ研修係(TEL 03-5843-2078 平日9:30~17:00)

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フォローアップ研修入門講座
<相続(法律)編>
(平成28年9月27日(火))

「不動産を所有しているのですが、相続が発生したらどうしたらいいか教えてください。」とのお客様からの相談にどう対応しますか?
高齢社会が進展する我が国において、相続については、「基礎控除額が縮小され、あなたにも相続税が!?」、「争族を回避するには!?」など、昨今話題に事欠かず、地主さんなどを顧客とする不動産業者にとっても、必須の知識になっています。しかし、断片的には理解していても、体系的に学習された方は少ないのではないでしょうか? この講座は、民法など法律の観点から、相続の基礎について、不動産との関わりの部分で発生した紛争事例なども交えながら解り易く解説していただきます。
相続ビジネスには、あなたも参入できます!
☆ 実 施 概 要 ☆
日 時 平成28年9月27日(火)
開  場 :12時40分
講  義 :13時00分~16時45分
※従前のフォローアップ研修より受付開始時間、講義開始時間が早まりました。ご注意ください。
会 場 日本教育会館 中会議室
(東京都千代田区一ツ橋2-6-2)
地下鉄都営新宿線・東京メトロ半蔵門線 神保町駅(A1出口)徒歩3分
地下鉄都営三田線 神保町駅(A1出口)徒歩5分
東京メトロ東西線 竹橋駅(北の丸公園側出口)徒歩5分
受講料

10,000円(税込)

講 師 吉田 修平 氏 (吉田修平法律事務所 代表弁護士)
定期借家権、終身借家権の立法、担保執行制度の改正などに関わり、中間省略登記の代替え手段の考案等、不動産を得意分野とする。また、各省庁の委員会委員や大学での教鞭、各種団体の役員など多方面で活躍。
著書に『事例研究 民事法 第2版』、『最近の不動産の話』ほか多数。

当研修の受講をお申込みの上、メールアドレスをお知らせいただいた方は、当センターの教育プログラムサイト「フォローアッププログラム」をご利用いただけます。
別途ログイン情報をお送りいたします。

◆お問い合わせ先:フォローアップ研修係(TEL 03-5843-2078 平日9:30~17:00)

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フォローアップ研修実践講座
<売買契約編>
(平成28年7月20日(水))

従前の研修より、内容、講義時間ともに拡充して実施いたします。
不動産売買が円滑に行われるためには、売主と買主が多くの要素を検討し、互いに納得したうえで、契約に至らなければなりません。
ここで考慮すべき事項は、多種多様であり、時代によっても内容や取扱い方が異なります。不動産の専門家が、知識と経験を十分に活用して間に入らなければ、的確でわかりやすい契約書の条項を作成することはできません。
業界の先達は、これまでに実際に起こった様々な取引事例を法に照らし合わせ、実務現場に適応させながら、不動産売買標準契約書フォーマットを作成してきました。
この研修では、これまでの数十年におよぶ業界全体のノウハウ・先達の経験を集約した不動産売買契約書フォーマットの条文を示したうえで、これを詳細に解説します。契約条文の根底にある考え方・成り立ちを理解した上で、実際に現場で遭遇するであろう取引事例を学びながら、真に消費者の保護を図り、取引の安全を確保するための実務対応力・現場判断力を修得することができます。
☆ 実 施 概 要 ☆
日 時 平成28年7月20日(水)
開  場 :12時40分
講  義 :13時00分~16時45分
本講座のご案内チラシ(青色)に開講時間の誤表記がございました。正しくは、13:00開講(13:30は誤り)です。申し訳ございませんでした。
※従前のフォローアップ研修より受付開始時間、講義開始時間が早まりました。ご注意ください。
会 場 全水道会館 4階 大会議室
(東京都文京区本郷1-4-1)
JR水道橋駅 東口(お茶の水駅より)下車2分
都営地下鉄三田線水道橋駅 A1出口1分
受講料

10,000円(税込)

講 師 渡辺 晋氏 (山下・渡辺法律事務所 弁護士)
80年に大手不動産会社に入社。90年まで、戸建住宅やマンションの販売など、不動産実務に従事する。89年司法試験合格。92年弁護士登録。実務経験を生かして、多くの不動産取引に関する法律問題に取り組んでいる。国土交通省「不動産取引 からの反社会的勢力の排除のあり方検討会」座長。司法研修所民事弁護教官、司法試験考査委員を歴任。マンション管理士試験委員。日本大学理工学部まちづくり工学科講師。著書としては、「不動産取引における瑕疵担保責任と説明義務」(大成出版社)ほか多数。

当研修の受講をお申込みの上、メールアドレスをお知らせいただいた方は、当センターの教育プログラムサイト「フォローアッププログラム」をご利用いただけます。
別途ログイン情報をお送りいたします。

◆お問い合わせ先:フォローアップ研修係(TEL 03-5843-2078 平日9:30~17:00)

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フォローアップ研修実践講座
<売買重説編>
(平成28年6月7日(火))

従前の研修より、内容、講義時間ともに拡充して実施いたします。
この研修は、不動産売買の実務に精通した講師が、重要事項説明で説明すべき事項のうち「物件調査」を中心に解説!!また、CS的観点から見た重要事項説明は何が違うか?について解説します。
『不動産売買の新・媒介業務チェックリスト〈実践編〉』を使用し、現場の見地から、物件調査時の留意点・陥りやすい調査ミスとともに、最新の事例等も織り込んで重要事項説明における調査ポイントを解説します。
不動産売買の媒介業務関連の最新情報が盛りだくさんの内容となっており、業務経験を積まれた皆様にも十分満足いただける内容です。
☆ 実 施 概 要 ☆
日 時 平成28年6月7日(火)
受付開始:12時40分
講  義:13時00分~16時45分
※従前のフォローアップ研修より受付開始時間、講義開始時間が早まりました。ご注意ください。
会 場 エステック情報ビル 21階 会議室B
(東京都新宿区西新宿1-24-1)
JR新宿駅 西口 徒歩5分
受講料

10,000円(税込、教材含む)

教材『不動産売買の新・媒介業務チェックリスト <実践編>』
※リンク先に教材の内容紹介があります。受講料に含まれていますので、購入していただく必要はありません。
●上記教材『不動産売買の新・媒介業務チェックリスト <実践編>』をお持ちの方は、8,000円で受講していただけます(当日、この教材をご持参ください)。
不動産売買の新・媒介業務チェックリスト -実践編-
   教材
講 師 橋本 明浩氏 (東急リバブル株式会社 ソリューション事業本部 審査部長)
長年、お客様相談室長として、消費者からの相談対応にあたられてきたほか、当センターの宅建コースの研修講師や、不動産流通実務検定問題作成委員をつとめていただき、また業界団体等では研修講師として、不動産実務に精通したわかりやすい解説に定評があります。

◆お問い合わせ先:フォローアップ研修係(TEL 03-5843-2078 平日9:30~17:00)

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フォローアップ研修
<売買契約編>
(平成28年1月20日(水))

不動産取引の全ては、契約書に凝縮されています。

現在の不動産売買契約書フォーマットには、数十年におよぶ業界全体のノウハウ・先達の経験が集約され、条文として活かされています。
実際に起こった様々な取引事例を法に照らし合わせ、実務現場に適応させながら変遷し、今の標準フォーマットに至っています。
この研修では、契約条文の根底にある考え方・成り立ちを完全に理解した上で、実際に現場で遭遇するであろう取引事例を学びながら、真に消費者の保護を図り、取引の安全を確保するための実務対応力・現場判断力を修得していきます。
いわば、これこそ宅地建物取引士に求められる「プロフェッショナル」であります。
☆ 実 施 概 要 ☆
日 時 平成28年1月20日(水)
開  場 :13時00分
講  義 :13時30分~16時45分
会 場 日本教育会館 第2会議室
(東京都千代田区一ツ橋2-6)
地下鉄都営新宿線・東京メトロ半蔵門線 神保町駅(A1出口)徒歩3分
地下鉄都営三田線 神保町駅(A1出口)徒歩5分
東京メトロ東西線 竹橋駅(北の丸公園側出口)徒歩5分
受講料

8,200円(税込)

講 師 井口 寛二氏 (井口寛二法律事務所 代表/弁護士)
労働省(現 厚生労働省)を経て82年に井口法律事務所を開設。司法研修所の弁護教官・学校法人桐蔭学園 桐蔭横浜大学法科大学院教授等を歴任。また、FRK標準売買契約書の作成に多大なる貢献をされ、不動産流通実務に精通されています。

◆お問い合わせ先:フォローアップ研修係(TEL 03-5843-2078 平日9:30~17:00)

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