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不動産相談

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相談事例一覧(賃貸) 2017年

12月

テナントビルを賃借している飲食店から発生している悪臭を放置した賃貸人の責任 1712-R-0183
一時使用目的の建物賃貸借契約の問題点 1712-R-0182

10月

賃貸借契約の終了後の賃借人の明渡遅延に対する損害賠償予定額を賃料の2倍と約定することの可否 1710-R-0181
定期借家契約の再契約時における38条書面の必要性 1710-R-0180
残置エアコンの修理義務に関するトラブルとその未然防止策 1710-R-0179

08月

借地権者が、賃貸人の承諾を得ないで、借地の一部を駐車場として賃貸することは無断転貸に該当するか 1708-R-0178
建物賃貸借契約の賃借人が、中途解約予告後にした解約撤回の有効性 1708-R-0177

06月

賃貸借契約において、賃借人が賃料を滞納したときの賃料督促費用を賃借人負担とする特約の有効性 1706-R-0176
賃貸物件の遮音性に関する告知義務 1706-R-0175
建物賃貸借における、敷地の利用権 1706-R-0174

04月

賃借人の迷惑行為に対する、賃貸人の義務と契約解除の可否 1704-R-0173
定期建物賃貸借契約の期間満了後の終了通知の有効性 1704-R-0172

02月

賃貸人側管理業者の希望により、賃借人の鍵の返還時期が明渡日から遅れた場合、賃借人は延期期間分の賃料を支払わなければならないか 1702-R-0171
個人営業の賃借人が法人化した場合の賃貸借契約における借家権無断譲渡又は無断転貸の当否 1702-R-0170
媒介業者は、賃借希望者の信用情報等を調査する義務があるか 1702-R-0169

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